宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 下都賀郡野木町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 13151 - 13200 of 14876 in total） 平均価格: 17,454,000円 平均㎡単価: 283,206円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 下栗町 30分 14,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 宝木本町 1分 5,700,000円 940.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 平松町 24分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 戸祭 29分 9,400,000円 85.0 110,588円/㎡ 1992年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下荒針町 30分 120,000,000円 570.0 210,526円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 下荒針町 1分 14,000,000円 300.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 今泉町 30分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 富士見が丘 30分 29,000,000円 400.0 72,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 峰 25分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 宝木本町 1分 8,300,000円 410.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 下栗町 30分 15,000,000円 270.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 下栗町 30分 21,000,000円 250.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 富士見が丘 30分 1,300,000円 140.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 屋板町 1分 33,000,000円 530.0 62,264円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 屋板町 1分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 峰 25分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 今泉 12分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上桑島町 1分 39,000,000円 240.0 162,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 山本 30分 19,000,000円 560.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 新里町 1分 9,800,000円 420.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 南大通り 6分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 南大通り 6分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 南大通り 8分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 南大通り 8分 1,900,000円 25.0 76,000円/㎡ SRC 1K
宅地(土地) 2009年第3四半期 中戸祭町 30分 13,000,000円 220.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 元今泉 20分 38,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大曽 23分 7,300,000円 100.0 73,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 岩原町 1分 14,000,000円 1000.0 14,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 平松本町 26分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 徳次郎町 2分 2,800,000円 185.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 御幸ケ原町 1分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 御幸ケ原町 1分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 平出町 1分 10,000,000円 340.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上小池町 2分 2,900,000円 290.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上戸祭町 30分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 問屋町 30分 9,000,000円 590.0 15,254円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 平出町 1分 9,500,000円 170.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 平松本町 21分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 戸祭町 30分 37,000,000円 280.0 132,143円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 戸祭町 26分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 伝馬町 8分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 富士見が丘 30分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 平松本町 30分 4,000,000円 140.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 平松本町 30分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 富士見が丘 30分 8,800,000円 220.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 平出町 30分 5,100,000円 125.0 40,800円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 戸祭町 26分 3,300,000円 150.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 戸祭町 30分 48,000,000円 1900.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 中戸祭町 30分 16,000,000円 200.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 旭 9分 1,500,000円 65.0 23,077円/㎡ 1999年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

下都賀郡野木町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。