宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 下都賀郡野木町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 13951 - 14000 of 14876 in total） 平均価格: 28,892,000円 平均㎡単価: 381,870円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 西 10分 25,000,000円 390.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鶴田町 30分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 石井町 30分 42,000,000円 660.0 63,636円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東峰町 30分 24,000,000円 350.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東峰町 30分 23,000,000円 450.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東峰町 30分 32,000,000円 680.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東峰町 30分 15,000,000円 200.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西の宮 30分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 駅前通り 4分 9,700,000円 60.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 松原 21分 21,000,000円 250.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 石井町 30分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 東宿郷 3分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 篠井町 2分 7,000,000円 1300.0 5,385円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 東宿郷 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 東宿郷 7分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 野沢町 1分 3,100,000円 35.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 鐺山町 1分 10,000,000円 430.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 緑 20分 22,000,000円 670.0 32,836円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 豊郷台 1分 510,000,000円 2.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 鶴田町 30分 10,000,000円 270.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 鶴田町 30分 11,000,000円 170.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 竹下町 1分 8,400,000円 210.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 豊郷台 1分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 鐺山町 1分 13,000,000円 490.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 簗瀬 16分 29,000,000円 350.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 簗瀬町 13分 51,000,000円 340.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長岡町 30分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 氷室町 1分 5,900,000円 1500.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 滝谷町 24分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 氷室町 2分 8,200,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 氷室町 2分 4,100,000円 155.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 清原台 2分 21,000,000円 500.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 桜 15分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 滝の原 11分 6,000,000円 260.0 23,077円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 陽東 30分 21,000,000円 210.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 海道町 1分 16,000,000円 290.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 泉が丘 25分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 桜 20分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 若草 30分 23,000,000円 330.0 69,697円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 西原町 20分 13,000,000円 440.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 鶴田町 25分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 鶴田町 14分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 駒生 30分 100,000,000円 1800.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 駅前通り 5分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東町 30分 41,000,000円 240.0 170,833円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 駅前通り 1分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 清原台 2分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 清原台 2分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 清原台 1分 18,000,000円 330.0 54,545円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 清原台 2分 8,700,000円 330.0 26,364円/㎡ 1974年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

下都賀郡野木町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。