宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 下都賀郡野木町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 14876 in total） 平均価格: 21,233,600円 平均㎡単価: 347,364円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 東宿郷 11分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2022年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 馬場通り 0分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 川田町 30分 23,000,000円 990.0 23,232円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西大寛 18分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 下小池町 2分 2,400,000円 185.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下小池町 2分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 松が峰 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 宮原 9分 13,000,000円 180.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 竹下町 1分 38,000,000円 400.0 95,000円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 宮原 3分 16,000,000円 185.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 宮原 3分 14,000,000円 195.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 中戸祭町 30分 6,100,000円 280.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 不動前 25分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地) 2022年第3四半期 竹下町 1分 3,400,000円 370.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 富士見が丘 30分 5,000,000円 195.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 馬場通り 10分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 不動前 14分 7,800,000円 110.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 不動前 9分 6,500,000円 200.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 上金井町 2分 680,000円 330.0 21,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 南大通り 6分 9,400,000円 10.0 940,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 松が峰 5分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 駅前通り 10分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 駅前通り 3分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 元今泉 10分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 旭 11分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 一番町 11分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 平松本町 30分 76,000,000円 660.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 元今泉 12分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 今泉町 30分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平松本町 25分 59,000,000円 165.0 357,576円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平松本町 30分 83,000,000円 880.0 94,318円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 住吉町 18分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 泉が丘 30分 26,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 泉が丘 20分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下荒針町 30分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 下荒針町 30分 3,200,000円 125.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 旭 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 峰 30分 23,000,000円 320.0 71,875円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上籠谷町 2分 22,000,000円 490.0 44,898円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東簗瀬 30分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 泉が丘 25分 28,000,000円 190.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 戸祭 30分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 日の出 4分 5,000,000円 175.0 28,571円/㎡ 1965年
中古マンション等 2022年第3四半期 南大通り 6分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字東水沼 2分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小幡 14分 20,000,000円 340.0 58,824円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 泉が丘 26分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地) 2022年第3四半期 岩曽町 30分 11,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 石井町 30分 5,000,000円 140.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 陽東 30分 2,100,000円 30.0 750,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

下都賀郡野木町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。