宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 下都賀郡野木町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 201 - 250 of 14876 in total） 平均価格: 23,892,000円 平均㎡単価: 319,830円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 不動前 10分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 元今泉 9分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中央 5分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下荒針町 0分 25,000,000円 235.0 106,383円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 富士見が丘 30分 32,000,000円 420.0 76,190円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 下戸祭 0分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 富士見が丘 1分 32,000,000円 425.0 75,294円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 南大通り 8分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東宿郷 15分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南大通り 7分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 富士見が丘 30分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 富士見が丘 30分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東宿郷 6分 55,000,000円 175.0 314,286円/㎡ 1985年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上戸祭 30分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東宿郷 17分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 11分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中今泉 15分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 今泉 10分 3,700,000円 50.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宿郷 7分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 峰 30分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 下河原 19分 16,000,000円 270.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 今泉 9分 5,000,000円 210.0 23,810円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 材木町 6分 6,400,000円 50.0 128,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 本丸町 15分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 氷室町 2分 12,000,000円 570.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 材木町 8分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 中今泉 13分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中央 10分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 下栗町 30分 18,000,000円 260.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上欠町 1分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 今泉町 20分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 一ノ沢町 0分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 宿郷 9分 9,100,000円 45.0 202,222円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宿郷 15分 67,000,000円 290.0 231,034円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 ゆいの杜 1分 46,000,000円 255.0 180,392円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字下高根沢 2分 6,000,000円 280.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 宿郷 7分 9,100,000円 40.0 227,500円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字東水沼 2分 6,400,000円 410.0 15,610円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 元今泉 11分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中今泉 23分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下栗町 30分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 新町 6分 5,100,000円 100.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 富士見が丘 30分 12,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 旭 14分 80,000,000円 610.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 東今泉 20分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮原 10分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 宮みらい 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 宮原 4分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 戸祭 0分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宝木町 1分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1999年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

下都賀郡野木町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。