宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 下野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 6851 - 6900 of 14876 in total） 平均価格: 21,626,000円 平均㎡単価: 1,908,520円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 平松本町 26分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 戸祭 30分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大谷町 1分 3,200,000円 1100.0 2,909円/㎡ RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 大谷町 1分 300,000円 120.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 上大曽町 30分 9,800,000円 120.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 平松本町 30分 6,600,000円 130.0 50,769円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 大通り 8分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1973年 SRC
宅地(土地) 2016年第4四半期 平松本町 21分 21,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 平松本町 30分 16,000,000円 280.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 平松本町 26分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大通り 11分 180,000,000円 510.0 352,941円/㎡ 1961年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 中央 14分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上戸祭 1分 160,000,000円 2.0 80,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 宝木本町 1分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 宝木本町 1分 61,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 宝木本町 1分 2,000,000円 50.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 上戸祭町 1分 9,000,000円 210.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上戸祭町 30分 6,800,000円 115.0 59,130円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上戸祭町 1分 19,000,000円 640.0 29,688円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 下荒針町 30分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 下荒針町 1分 5,300,000円 2.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 下荒針町 30分 4,500,000円 150.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 小幡 9分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 小幡 11分 25,000,000円 300.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 富士見が丘 30分 3,300,000円 160.0 20,625円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 下河原 20分 6,900,000円 50.0 138,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 富士見が丘 30分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 富士見が丘 30分 2,300,000円 220.0 10,455円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 下桑島町 1分 1,600,000円 50.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 戸祭 30分 15,000,000円 175.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 富士見が丘 30分 16,000,000円 680.0 23,529円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 戸祭 30分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 戸祭 30分 42,000,000円 850.0 49,412円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 戸祭 30分 25,000,000円 320.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 富士見が丘 30分 8,500,000円 290.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 富士見が丘 30分 5,000,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 上籠谷町 1分 100,000円 165.0 6,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中央 4分 4,500,000円 100.0 45,000円/㎡ 1966年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 峰町 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 下戸祭 23分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 徳次郎町 2分 2,000,000円 620.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 平松町 20分 6,300,000円 400.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 元今泉 11分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 平松町 28分 17,000,000円 210.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 下戸祭 29分 7,000,000円 95.0 73,684円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 御幸町 30分 50,000,000円 195.0 256,410円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 御幸町 30分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 弥生 7分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 宝木町 1分 16,000,000円 660.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 宝木町 30分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

下野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。