宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 塩谷郡高根沢町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 12701 - 12750 of 14876 in total） 平均価格: 28,224,000円 平均㎡単価: 326,649円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 御幸ケ原町 30分 8,400,000円 125.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 御幸ケ原町 1分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 御幸ケ原町 30分 9,900,000円 180.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 下平出町 30分 31,000,000円 780.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 戸祭 29分 9,900,000円 80.0 123,750円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 戸祭 30分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 戸祭 29分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 下栗町 1分 13,000,000円 190.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 岩曽町 30分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 岩曽町 30分 11,000,000円 195.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 戸祭 30分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 戸祭 30分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 下栗町 30分 16,000,000円 250.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 今泉町 24分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 今泉町 26分 110,000,000円 980.0 112,245円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 今泉町 30分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 岩曽町 30分 11,000,000円 240.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 下戸祭 23分 19,000,000円 260.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 宝木町 30分 11,000,000円 270.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下荒針町 1分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 平松本町 21分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 平松本町 24分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 平松本町 24分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 平松本町 30分 130,000,000円 2.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 平松本町 25分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 宝木町 1分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山本 30分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 岩曽町 30分 29,000,000円 850.0 34,118円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 戸祭町 30分 18,000,000円 610.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 今泉新町 30分 5,000,000円 195.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 新里町 1分 6,800,000円 250.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 宝木町 1分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下戸祭 26分 200,000,000円 1400.0 142,857円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2010年第1四半期 南大通り 9分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1986年 SRC 1DK
宅地(土地) 2010年第1四半期 中戸祭町 30分 18,000,000円 710.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 下川俣町 30分 11,000,000円 175.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 屋板町 1分 9,600,000円 480.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 下平出町 1分 18,000,000円 2.0 65,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 元今泉 4分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 岩曽町 30分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 幸町 21分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 岩曽町 30分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 下小池町 19分 2,000,000円 300.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 中今泉 25分 78,000,000円 760.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 京町 18分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 戸祭町 28分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中今泉 19分 49,000,000円 480.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 宮原 8分 3,300,000円 35.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 宮原 8分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 宮原 8分 11,000,000円 220.0 470,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

塩谷郡高根沢町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。