宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 塩谷郡高根沢町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 12751 - 12800 of 14876 in total） 平均価格: 25,728,600円 平均㎡単価: 4,433,678円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 一条 12分 34,000,000円 450.0 75,556円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 南大通り 6分 3,300,000円 25.0 132,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上欠町 1分 26,000,000円 560.0 46,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大和 6分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 今泉 16分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 宝木町 1分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 川田町 30分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 操町 14分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 今泉町 30分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 御幸ケ原町 30分 8,800,000円 135.0 65,185円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 南大通り 9分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 元今泉 6分 800,000円 15.0 53,333円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2010年第1四半期 中河原町 15分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上戸祭町 1分 34,000,000円 260.0 130,769円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 旭 12分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下栗町 30分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 下栗町 1分 13,000,000円 190.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下荒針町 30分 7,000,000円 185.0 37,838円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 富士見が丘 30分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 平松本町 30分 930,000円 30.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 平松本町 30分 18,000,000円 250.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 富士見が丘 30分 9,000,000円 250.0 36,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 富士見が丘 30分 4,500,000円 200.0 22,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 富士見が丘 30分 13,000,000円 510.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 平松本町 30分 16,000,000円 195.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 富士見が丘 30分 8,000,000円 195.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 中央 15分 9,900,000円 115.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 平松町 26分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 御幸ケ原町 1分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中戸祭 30分 230,000,000円 2.0 115,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 上籠谷町 1分 1,000,000円 130.0 78,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 南大通り 10分 2,600,000円 25.0 104,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 南大通り 6分 1,400,000円 15.0 93,333円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第1四半期 中戸祭 30分 110,000,000円 970.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 元今泉 15分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 元今泉 23分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 元今泉 26分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 平松本町 30分 30,000,000円 340.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 戸祭 30分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下荒針町 1分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 戸祭 25分 9,900,000円 65.0 152,308円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 下栗町 1分 13,000,000円 190.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 川田町 30分 11,000,000円 340.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 上籠谷町 1分 8,000,000円 370.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 山本 30分 13,000,000円 270.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 御幸町 30分 19,000,000円 500.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 旭 12分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 宝木本町 1分 5,800,000円 110.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 宝木本町 1分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 宝木本町 1分 3,600,000円 50.0 750,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

塩谷郡高根沢町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。