宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 7851 - 7900 of 14876 in total） 平均価格: 24,432,000円 平均㎡単価: 305,804円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 今泉町 30分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 中戸祭町 30分 19,000,000円 320.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 一条 9分 5,500,000円 380.0 14,474円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 下栗町 30分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 下栗町 1分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 宮みらい 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中今泉 30分 88,000,000円 1300.0 67,692円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 住吉町 18分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 御幸ケ原町 30分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 御幸ケ原町 1分 9,000,000円 210.0 42,857円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中今泉 15分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 戸祭 30分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 住吉町 18分 20,000,000円 210.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大谷町 1分 1,100,000円 30.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 下平出町 1分 10,000,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大通り 9分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 上戸祭 1分 28,000,000円 340.0 82,353円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 宝木町 1分 5,000,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 富士見が丘 30分 7,700,000円 230.0 33,478円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 中河原町 15分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2015年第3四半期 戸祭 26分 38,000,000円 440.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下戸祭 26分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下栗町 30分 59,000,000円 290.0 203,448円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 戸祭 30分 19,000,000円 320.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 南大通り 6分 3,100,000円 45.0 68,889円/㎡ 1989年 SRC 1DK
宅地(土地) 2015年第3四半期 戸祭 30分 26,000,000円 430.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下栗町 1分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 旭 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 中一の沢町 28分 13,000,000円 195.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大谷町 1分 4,600,000円 230.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 平出町 30分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 一条 8分 27,000,000円 310.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 平出町 1分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 富士見が丘 30分 11,000,000円 400.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 御幸町 30分 48,000,000円 680.0 70,588円/㎡ 1992年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 富士見が丘 30分 12,000,000円 500.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 富士見が丘 30分 34,000,000円 310.0 109,677円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 元今泉 10分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 下小池町 2分 4,600,000円 230.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 住吉町 16分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1992年
宅地(土地) 2015年第3四半期 中岡本町 28分 13,000,000円 300.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 戸祭 30分 27,000,000円 460.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 宝木町 1分 7,500,000円 190.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 住吉町 18分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 京町 21分 34,000,000円 480.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 戸祭 30分 28,000,000円 460.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 宝木町 1分 71,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 宝木町 30分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下栗 30分 43,000,000円 250.0 172,000円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下栗町 30分 47,000,000円 310.0 151,613円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。