宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 7901 - 7950 of 14876 in total） 平均価格: 25,750,000円 平均㎡単価: 353,306円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第3四半期 一ノ沢町 30分 27,000,000円 440.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 本丸町 15分 3,200,000円 35.0 91,429円/㎡ 1973年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第3四半期 本丸町 13分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下栗町 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 峰 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 中今泉 20分 57,000,000円 400.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 今泉 9分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 平松本町 30分 49,000,000円 185.0 264,865円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 不動前 16分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 岩曽町 30分 60,000,000円 990.0 60,606円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 岩曽町 30分 25,000,000円 410.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下栗町 30分 50,000,000円 350.0 142,857円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中今泉 23分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中今泉 20分 57,000,000円 400.0 142,500円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 下桑島町 1分 8,900,000円 330.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中今泉 30分 39,000,000円 360.0 108,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 下栗町 30分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 下桑島町 1分 13,000,000円 490.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下栗町 1分 13,000,000円 1100.0 11,818円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 岩曽町 30分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中戸祭町 30分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 星が丘 19分 13,000,000円 165.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 戸祭町 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 不動前 8分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 三番町 10分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下荒針町 30分 6,500,000円 165.0 39,394円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下荒針町 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 平松本町 29分 17,000,000円 170.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 御幸本町 30分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 御幸本町 30分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 上戸祭町 1分 36,000,000円 990.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 上戸祭町 1分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 上戸祭町 1分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2015年
宅地(土地) 2015年第3四半期 中央 8分 8,300,000円 45.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 上戸祭町 30分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 平松本町 30分 64,000,000円 165.0 387,879円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 上戸祭町 30分 9,000,000円 170.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 上戸祭町 30分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 平松本町 30分 65,000,000円 680.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 宿郷 11分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 京町 16分 17,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 山本 30分 63,000,000円 360.0 175,000円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 山本 30分 4,800,000円 125.0 38,400円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 山本 30分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下栗町 30分 57,000,000円 270.0 211,111円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 元今泉 13分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 住吉町 15分 13,000,000円 140.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 小幡 10分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 一番町 11分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2015年第3四半期 宿郷 4分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。