宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 8351 - 8400 of 14876 in total） 平均価格: 27,088,000円 平均㎡単価: 355,663円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 大谷町 1分 4,900,000円 130.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 戸祭 30分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大谷町 1分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 戸祭 29分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大谷町 1分 6,000,000円 155.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中一の沢町 23分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 操町 15分 33,000,000円 490.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 岩曽町 30分 41,000,000円 195.0 210,256円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 岩曽町 30分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 富士見が丘 30分 8,500,000円 310.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 戸祭 30分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 峰 25分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 2015年
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 峰町 28分 62,000,000円 260.0 238,462円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 南大通り 6分 1,000,000円 15.0 66,667円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地) 2015年第1四半期 本町 10分 350,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 宝木本町 1分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 旭 14分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 不動前 25分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 下栗町 30分 17,000,000円 185.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 宝木本町 1分 4,400,000円 65.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 平松本町 30分 17,000,000円 190.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 平松本町 30分 19,000,000円 210.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 仲町 9分 1,600,000円 50.0 32,000円/㎡ RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大曽 16分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 御幸本町 30分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 下栗町 1分 6,000,000円 270.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大谷町 1分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 下栗町 1分 12,000,000円 260.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 宿郷 8分 40,000,000円 250.0 160,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 上横田町 1分 45,000,000円 880.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 不動前 25分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 平松本町 30分 19,000,000円 210.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 元今泉 16分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 元今泉 6分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地) 2015年第1四半期 平松本町 30分 30,000,000円 730.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上籠谷町 2分 11,000,000円 990.0 11,111円/㎡ 1985年
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 下栗町 30分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 今泉町 24分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 不動前 15分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1985年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 下平出町 1分 7,500,000円 330.0 22,727円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 平松本町 30分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 平松本町 24分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小幡 14分 49,000,000円 155.0 316,129円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 下戸祭 23分 2,600,000円 55.0 47,273円/㎡ 1987年 RC 1LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 中一の沢町 24分 9,800,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 峰町 30分 11,000,000円 185.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 下金井町 1分 1,100,000円 80.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小幡 14分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 中今泉 20分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 平松本町 30分 35,000,000円 280.0 125,000円/㎡ 2015年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。