宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 8451 - 8500 of 14876 in total） 平均価格: 30,088,000円 平均㎡単価: 2,371,158円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 下栗町 30分 64,000,000円 310.0 206,452円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 本丸町 20分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 御幸町 30分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 西 10分 73,000,000円 560.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 豊郷台 1分 8,400,000円 210.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 石井町 1分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 陽東 30分 35,000,000円 380.0 92,105円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 豊郷台 1分 46,000,000円 195.0 235,897円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 ゆいの杜 1分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 駒生 30分 22,000,000円 570.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桜 20分 120,000,000円 260.0 461,538円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西一の沢町 30分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 陽東 30分 210,000,000円 2.0 105,000,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 竹林町 30分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 竹林町 30分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 竹林町 30分 16,000,000円 210.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 竹林町 30分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 細谷町 1分 23,000,000円 300.0 76,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 陽東 30分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 若草 30分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 若草 30分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 若草 30分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 針ケ谷町 30分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 越戸 30分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鶴田町 23分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鶴田町 30分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 野沢町 1分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 ゆいの杜 1分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 野沢町 1分 33,000,000円 850.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 桜 14分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 豊郷台 1分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 若草 30分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 ゆいの杜 2分 36,000,000円 960.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鶴田町 30分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 ゆいの杜 2分 12,000,000円 270.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鶴田町 30分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 西の宮 1分 10,000,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 鐺山町 1分 4,200,000円 380.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 錦 26分 130,000,000円 1100.0 118,182円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地) 2015年第1四半期 駒生町 1分 8,800,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 駒生町 1分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 馬場通り 7分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2010年 RC 2DK
宅地(土地) 2015年第1四半期 石井町 30分 11,000,000円 540.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 ゆいの杜 2分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 清原台 2分 10,000,000円 560.0 17,857円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 ゆいの杜 1分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 陽南 19分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 清原台 2分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 鐺山町 1分 1,500,000円 55.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 鐺山町 1分 9,000,000円 390.0 230,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。