宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 8601 - 8650 of 14876 in total） 平均価格: 22,158,000円 平均㎡単価: 318,858円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 清住 10分 9,100,000円 90.0 101,111円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 ゆいの杜 1分 11,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 ゆいの杜 2分 5,300,000円 165.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 細谷町 30分 5,900,000円 200.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 道場宿町 1分 3,300,000円 210.0 15,714円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 越戸町 30分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 越戸町 30分 55,000,000円 940.0 58,511円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 簗瀬 21分 110,000,000円 750.0 146,667円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 簗瀬 24分 22,000,000円 250.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 清原台 2分 35,000,000円 330.0 106,061円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 鐺山町 1分 2,500,000円 95.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 鐺山町 1分 2,500,000円 95.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 鐺山町 1分 2,500,000円 135.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 泉町 11分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 泉町 9分 82,000,000円 720.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 泉町 9分 58,000,000円 500.0 116,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 泉が丘 30分 1,500,000円 110.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 簗瀬 23分 27,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 清原台 1分 5,000,000円 230.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 清原台 2分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 泉が丘 30分 96,000,000円 1600.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 泉が丘 30分 13,000,000円 160.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 田下町 1分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 簗瀬 14分 35,000,000円 550.0 63,636円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 越戸 30分 6,500,000円 120.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 簗瀬 19分 6,700,000円 85.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 簗瀬 24分 3,300,000円 45.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 簗瀬 19分 8,600,000円 190.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 清原台 2分 87,000,000円 720.0 120,833円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 簗瀬 20分 28,000,000円 290.0 96,552円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 細谷町 1分 12,000,000円 590.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 田野町 1分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 田野町 2分 2,900,000円 150.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 長岡町 1分 7,000,000円 450.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 清原台 2分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 清原台 2分 7,000,000円 230.0 30,435円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 睦町 30分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 睦町 26分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 清原台 2分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 泉が丘 29分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 竹林町 30分 15,000,000円 170.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 泉が丘 26分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 江野町 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 竹林町 30分 25,000,000円 810.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 竹林町 30分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 鶴田町 30分 7,200,000円 180.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鶴田町 30分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 鶴田町 30分 15,000,000円 2.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 竹林町 30分 4,600,000円 150.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 竹下町 1分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。