宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 8701 - 8750 of 14876 in total） 平均価格: 23,752,000円 平均㎡単価: 485,039円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 駒生町 30分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 駒生町 1分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 駒生町 1分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 駒生町 30分 9,600,000円 195.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 駒生町 30分 13,000,000円 185.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 駒生町 30分 20,000,000円 570.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 駒生町 1分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 松原 23分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 松原 26分 13,000,000円 180.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 松原 25分 6,100,000円 125.0 48,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 松原 25分 9,700,000円 185.0 52,432円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 ゆいの杜 2分 30,000,000円 760.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 南大通り 9分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中島町 30分 30,000,000円 470.0 63,830円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 上籠谷町 1分 8,000,000円 310.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 川田町 30分 30,000,000円 540.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 川田町 30分 11,000,000円 200.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 八幡台 30分 7,500,000円 165.0 45,455円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 元今泉 28分 32,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中今泉 16分 35,000,000円 270.0 129,630円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 北一の沢町 30分 16,000,000円 250.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 一条 15分 18,000,000円 200.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 旭 10分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 中久保 30分 18,000,000円 230.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 南大通り 9分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地) 2014年第4四半期 南大通り 8分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南大通り 9分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 一の沢 30分 7,000,000円 150.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 台新田 1分 30,000,000円 750.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 日の出 4分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 曲師町 6分 9,300,000円 60.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 新里町 1分 7,000,000円 410.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 城東 16分 30,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 中一の沢町 23分 10,000,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中一の沢町 23分 140,000,000円 60.0 2,333,333円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 塙田 12分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 塙田 16分 14,000,000円 160.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 不動前 25分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 曲師町 4分 93,000,000円 460.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 一番町 11分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 元今泉 21分 4,600,000円 75.0 61,333円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 本丸町 19分 8,000,000円 105.0 76,190円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字横倉 1分 12,000,000円 260.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 三番町 10分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2014年第4四半期 不動前 14分 240,000,000円 2.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 戸祭 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 戸祭 29分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 大谷町 1分 2,700,000円 1300.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大谷町 1分 20,000,000円 990.0 20,202円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大谷町 1分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。