宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 10701 - 10750 of 14876 in total） 平均価格: 31,538,000円 平均㎡単価: 281,001円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第4四半期 本丸町 27分 2,800,000円 40.0 70,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 山本 30分 12,000,000円 250.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 山本 30分 4,300,000円 115.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 戸祭 30分 24,000,000円 260.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 戸祭 24分 34,000,000円 460.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 戸祭 30分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 元今泉 10分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大谷町 1分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大谷町 1分 1,600,000円 35.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 山本 30分 10,000,000円 250.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 下金井町 1分 40,000,000円 2.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 上戸祭 30分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大曽 30分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大曽 20分 16,000,000円 240.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大曽 21分 69,000,000円 560.0 123,214円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 富士見が丘 30分 5,500,000円 145.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 平松町 21分 2,500,000円 135.0 18,519円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大寛 12分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 戸祭町 30分 41,000,000円 195.0 210,256円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 元今泉 30分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 下荒針町 1分 3,500,000円 1300.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 宮原 8分 2,200,000円 105.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 戸祭町 28分 170,000,000円 910.0 186,813円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 戸祭町 30分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 峰町 30分 1,300,000円 410.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 宝木本町 1分 6,800,000円 280.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 宝木本町 1分 6,500,000円 270.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 川田町 30分 290,000,000円 2.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 元今泉 12分 10,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 元今泉 24分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 元今泉 10分 200,000,000円 830.0 240,964円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 川田町 30分 12,000,000円 230.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 今泉町 30分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 今泉町 29分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 下栗町 1分 15,000,000円 300.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 宮原 6分 12,000,000円 170.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 宿郷 10分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 宝木町 1分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 下河原 25分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上戸祭町 30分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 下荒針町 1分 10,000,000円 650.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 元今泉 9分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中今泉 29分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 岩曽町 30分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 2012年
宅地(土地) 2012年第3四半期 富士見が丘 30分 6,000,000円 790.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 川田町 30分 10,000,000円 1300.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 元今泉 19分 69,000,000円 540.0 127,778円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 宝木町 30分 4,900,000円 115.0 42,609円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 塙田 16分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中今泉 18分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。