宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 10801 - 10850 of 14876 in total） 平均価格: 20,476,000円 平均㎡単価: 300,137円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第3四半期 塙田 15分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 旭 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 南大通り 9分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第3四半期 峰 26分 8,000,000円 125.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 今泉町 19分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 宝木本町 1分 6,500,000円 250.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 宝木本町 1分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 岩曽町 30分 27,000,000円 350.0 77,143円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 御幸本町 30分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中今泉 28分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 元今泉 10分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 徳次郎町 2分 8,200,000円 430.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 平松本町 28分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 平松本町 30分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 幸町 20分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 材木町 8分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1984年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 宝木本町 1分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 平松本町 30分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 川田町 30分 17,000,000円 500.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 平松本町 30分 19,000,000円 190.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 下小池町 2分 5,900,000円 230.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 下栗町 30分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 戸祭町 30分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 御幸本町 30分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 今泉 8分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 不動前 12分 18,000,000円 340.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 下栗町 1分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 御幸本町 30分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 材木町 10分 15,000,000円 220.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 下栗町 30分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 天神 16分 8,600,000円 60.0 143,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 宝木町 30分 37,000,000円 330.0 112,121円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 下栗町 30分 25,000,000円 330.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 宝木町 30分 18,000,000円 195.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 宝木町 30分 23,000,000円 320.0 71,875円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 下栗町 1分 6,500,000円 115.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 宝木町 1分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 御幸本町 30分 13,000,000円 250.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 不動前 12分 9,500,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 平松本町 30分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 星が丘 18分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 御幸町 30分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 上金井町 2分 16,000,000円 1000.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 北一の沢町 28分 24,000,000円 380.0 63,158円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 宝木町 1分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 宿郷 10分 100,000,000円 1100.0 90,909円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 今泉町 16分 8,700,000円 105.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 中久保 30分 15,000,000円 220.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東宝木町 30分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 細谷 1分 8,300,000円 390.0 210,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。