宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 小山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 2201 - 2250 of 14876 in total） 平均価格: 21,304,000円 平均㎡単価: 464,475円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上戸祭町 1分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 今泉町 20分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 泉が丘 27分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 石井町 30分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 石井町 30分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 宮みらい 5分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 屋板町 1分 4,500,000円 580.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 豊郷台 0分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 石井町 30分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 豊郷台 1分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 岩曽町 30分 20,000,000円 1800.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 桜 13分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 下戸祭 23分 4,200,000円 35.0 120,000円/㎡ 1987年 RC オープンフロア
中古マンション等 2022年第1四半期 下戸祭 23分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 泉が丘 26分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 幸町 25分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 豊郷台 1分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 ゆいの杜 1分 15,000,000円 260.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 御幸町 0分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 菊水町 6分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本町 9分 3,700,000円 120.0 30,833円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 戸祭町 25分 95,000,000円 910.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 桜 22分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宝木町 1分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中戸祭町 30分 25,000,000円 2.0 12,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中戸祭町 30分 4,300,000円 130.0 33,077円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 戸祭 30分 39,000,000円 460.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 西の宮 1分 6,500,000円 240.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 仲町 9分 2,900,000円 30.0 96,667円/㎡ 1979年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西の宮 1分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 泉が丘 26分 2,800,000円 25.0 112,000円/㎡ 1987年 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 馬場通り 11分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 問屋町 30分 16,000,000円 680.0 23,529円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 簗瀬 7分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 泉が丘 26分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西の宮 30分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 宝木本町 2分 13,000,000円 1900.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宝木本町 1分 47,000,000円 220.0 213,636円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西の宮 1分 4,900,000円 190.0 25,789円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宝木本町 2分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 睦町 0分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 馬場通り 8分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 簗瀬 10分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 睦町 0分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 一の沢 30分 69,000,000円 1600.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宝木本町 1分 4,500,000円 165.0 27,273円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 桜 14分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 簗瀬 15分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 泉が丘 30分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平出町 1分 27,000,000円 290.0 93,103円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。