宇都宮線 宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 宇都宮
所在地 栃木県 小山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14876件（Displaying property transactions 2301 - 2350 of 14876 in total） 平均価格: 31,804,000円 平均㎡単価: 283,430円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 峰町 30分 19,000,000円 290.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 一番町 8分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 星が丘 21分 14,000,000円 240.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 平出町 1分 28,000,000円 550.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宝木町 30分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 旭 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1999年 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 松が峰 3分 2,300,000円 35.0 65,714円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 松が峰 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 戸祭 29分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 松が峰 4分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 塙田 13分 380,000,000円 1100.0 345,455円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 御幸ケ原町 1分 41,000,000円 1100.0 37,273円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 豊郷台 1分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 豊郷台 1分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 川田町 30分 29,000,000円 1900.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 宝木本町 1分 10,000,000円 360.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 豊郷台 1分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 豊郷台 0分 20,000,000円 205.0 97,561円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 泉が丘 29分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 旭 11分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 一番町 8分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 泉が丘 26分 200,000,000円 1300.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 下荒針町 30分 400,000円 200.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 泉が丘 30分 26,000,000円 440.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西の宮 1分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 宝木本町 1分 15,000,000円 300.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西の宮 30分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 馬場通り 8分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 宝木本町 1分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 宝木本町 1分 10,000,000円 220.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 横山 1分 8,700,000円 320.0 27,188円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 泉が丘 28分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宝木本町 1分 4,500,000円 165.0 27,273円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平松本町 30分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 宝木本町 2分 13,000,000円 1900.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西の宮 1分 4,900,000円 190.0 25,789円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宝木本町 1分 47,000,000円 220.0 213,636円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 西の宮 1分 6,500,000円 240.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 旭 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 泉が丘 28分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 一番町 8分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 簗瀬町 30分 15,000,000円 170.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 簗瀬町 30分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 宝木本町 1分 9,600,000円 195.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 一番町 11分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上籠谷町 1分 38,000,000円 390.0 97,436円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宝木本町 1分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 東宿郷 8分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1986年 鉄骨造 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 川田町 30分 59,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 川田町 30分 29,000,000円 1900.0 150,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇都宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。