大阪モノレール線 宇野辺駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪モノレール線 宇野辺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪モノレール線
駅名 宇野辺
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇野辺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇野辺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 519件（Displaying property transactions 301 - 350 of 519 in total） 平均価格: 32,260,000円 平均㎡単価: 361,888円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新芦屋上 11分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 青葉丘南 6分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 宇野辺 6分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 青葉丘北 10分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 青葉丘南 4分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 青葉丘南 6分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 青葉丘北 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 青葉丘南 6分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 宇野辺 9分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 宇野辺 8分 9,500,000円 40.0 237,500円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 青葉丘北 9分 6,500,000円 90.0 72,222円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2016年第4四半期 宇野辺 6分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 宇野辺 6分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 宇野辺 6分 4,100,000円 45.0 91,111円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 青葉丘南 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 宇野辺 10分 30,000,000円 190.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 青葉丘北 3分 120,000,000円 820.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 青葉丘北 8分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 宇野辺 8分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 青葉丘南 7分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 宇野辺 8分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地) 2016年第3四半期 宇野辺 6分 45,000,000円 420.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 清水 16分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 宇野辺 8分 3,100,000円 45.0 68,889円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 青葉丘南 8分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 青葉丘北 11分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 青葉丘北 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 青葉丘南 7分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 青葉丘南 8分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 青葉丘南 7分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 青葉丘北 7分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 青葉丘南 6分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 青葉丘南 7分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 青葉丘南 7分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 青葉丘北 2分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 青葉丘南 6分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 青葉丘南 8分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 青葉丘南 5分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1979年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 青葉丘南 8分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 青葉丘南 9分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 青葉丘南 6分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 青葉丘北 7分 150,000,000円 660.0 227,273円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 青葉丘南 7分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 青葉丘南 5分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 青葉丘南 9分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 青葉丘南 9分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 穂積台 11分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 青葉丘南 9分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 清水 14分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 下穂積 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1975年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇野辺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇野辺駅周辺の不動産市場動向

大阪モノレール線 宇野辺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇野辺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。