JR宇野線 宇野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR宇野線 宇野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR宇野線
駅名 宇野
所在地 岡山県 岡山市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2064件（Displaying property transactions 651 - 700 of 2064 in total） 平均価格: 19,280,000円 平均㎡単価: 224,728円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第3四半期 宇野辺 9分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 宇野辺 5分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 新芦屋上 12分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2020年第3四半期 築港 8分 9,100,000円 175.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 新芦屋下 11分 56,000,000円 130.0 430,769円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 築港 9分 20,000,000円 350.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 宇野気 8分 3,000,000円 140.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 七窪 15分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 白尾 21分 4,500,000円 210.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 白尾 13分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 宇気 25分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 秋浜 13分 6,000,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 遠塚 30分 500,000円 210.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 宇野辺 8分 41,000,000円 240.0 170,833円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 玉原 1分 16,000,000円 480.0 33,333円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 遠塚 23分 6,600,000円 165.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 遠塚 23分 13,000,000円 330.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 玉原 1分 2,000,000円 220.0 9,091円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 七窪 12分 13,000,000円 530.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 青葉丘南 5分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 大崎 30分 3,300,000円 800.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 遠塚 23分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 穂積台 7分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 外日角 13分 2,200,000円 185.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 七窪 13分 6,800,000円 220.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 白尾 19分 8,000,000円 195.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 白尾 19分 7,300,000円 180.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 宇野辺 10分 280,000,000円 1800.0 155,556円/㎡ 1963年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 築港 18分 5,000,000円 490.0 10,204円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 内日角 19分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 白尾 11分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 青葉丘北 10分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 宇野辺 6分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 宇野 13分 4,500,000円 165.0 27,273円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 七窪 13分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 田井 29分 10,000,000円 125.0 80,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 宇野気 9分 9,300,000円 270.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 宇野辺 8分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地) 2020年第2四半期 宇野気 10分 8,500,000円 300.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 宇野気 8分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 紫明園 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 青葉丘北 11分 51,000,000円 120.0 425,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 御崎 1分 1,200,000円 180.0 6,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 宇野気 9分 5,500,000円 270.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 宇野 19分 15,000,000円 500.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 宇野 19分 5,000,000円 120.0 41,667円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 宇野 19分 3,200,000円 115.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 宇野 18分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 宇野 20分 500,000円 65.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 宇野 13分 2,500,000円 160.0 150,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇野駅周辺の不動産市場動向

JR宇野線 宇野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

岡山市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。