JR宇野線 宇野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR宇野線 宇野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR宇野線
駅名 宇野
所在地 岡山県 岡山市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2064件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 2064 in total） 平均価格: 15,234,000円 平均㎡単価: 370,717円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 築港 2分 23,000,000円 360.0 63,889円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 築港 3分 36,000,000円 570.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 宇気 25分 15,000,000円 1600.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 外日角 9分 7,300,000円 400.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 和田 30分 2,500,000円 160.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 内日角 13分 6,200,000円 270.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 深井町 1分 1,000,000円 140.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 七窪 15分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 宇野辺 12分 42,000,000円 250.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 宇野辺 7分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1999年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2012年第1四半期 外日角 9分 3,500,000円 170.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 七窪 20分 4,100,000円 195.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 青葉丘北 7分 24,000,000円 90.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 青葉丘南 8分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 清水 15分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 清水 18分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 玉 30分 900,000円 130.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 白尾 19分 1,300,000円 135.0 9,630円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 宇気 19分 6,100,000円 420.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 秋浜 14分 13,000,000円 510.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南春日丘 10分 65,000,000円 310.0 209,677円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 外日角 9分 5,500,000円 220.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 白尾 28分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 向日比 1分 4,000,000円 115.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 青葉丘南 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 日比 1分 500,000円 165.0 3,030円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 和田 1分 8,300,000円 190.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 外日角 11分 1,600,000円 95.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 玉 30分 9,800,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 外日角 11分 5,200,000円 170.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下穂積 6分 58,000,000円 155.0 374,194円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 外日角 11分 5,700,000円 980.0 5,816円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 玉原 1分 11,000,000円 580.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 青葉丘北 7分 46,000,000円 190.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 下穂積 6分 40,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 日比 1分 12,000,000円 185.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 築港 14分 6,000,000円 180.0 33,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 築港 14分 6,500,000円 230.0 28,261円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 玉 30分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 白尾 11分 6,800,000円 195.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 奥玉 30分 5,000,000円 250.0 20,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宇野気 4分 16,000,000円 1200.0 13,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 七窪 14分 10,000,000円 660.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 宇野気 4分 5,200,000円 170.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 宇野気 4分 6,200,000円 250.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 青葉丘北 10分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 御崎 1分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 宇野辺 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 宇野 9分 16,000,000円 270.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 奥玉 30分 3,500,000円 75.0 46,667円/㎡ 1969年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇野駅周辺の不動産市場動向

JR宇野線 宇野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

岡山市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。