JR宇野線 宇野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR宇野線 宇野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR宇野線
駅名 宇野
所在地 岡山県 岡山市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2064件（Displaying property transactions 401 - 450 of 2064 in total） 平均価格: 18,277,400円 平均㎡単価: 197,452円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 宇野 10分 14,000,000円 250.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白尾 11分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宇野 28分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1967年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 築港 9分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 白尾 10分 3,100,000円 940.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 白尾 20分 2,000,000円 340.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 青葉丘北 8分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 青葉丘北 9分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 下穂積 2分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 築港 19分 36,000,000円 440.0 81,818円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 青葉丘北 9分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 玉原 1分 16,000,000円 480.0 33,333円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 築港 10分 21,000,000円 380.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 青葉丘南 9分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 浜北 23分 2,300,000円 420.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 奥玉 30分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宇野 9分 61,000,000円 810.0 75,309円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 築港 2分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 宇野気 11分 5,000,000円 195.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 外日角 9分 6,000,000円 180.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 宇野気 5分 3,300,000円 80.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 外日角 10分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 宇野辺 9分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日比 1分 4,000,000円 210.0 19,048円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 宇野辺 7分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 内日角 28分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 七窪 16分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 遠塚 26分 2,300,000円 680.0 34,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 青葉丘南 8分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宇野 14分 60,000,000円 750.0 80,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 秋浜 23分 8,500,000円 970.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 秋浜 11分 9,100,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 七窪 16分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 青葉丘南 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 玉 30分 250,000円 75.0 3,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 長尾 0分 9,800,000円 240.0 40,833円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 穂積台 12分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 玉原 1分 220,000円 75.0 2,933円/㎡ 1980年
宅地(土地) 2021年第3四半期 浜北 19分 12,000,000円 480.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 下穂積 2分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浜北 19分 120,000,000円 1600.0 75,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浜北 24分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 白尾 13分 11,000,000円 220.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 南春日丘 14分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 渋川 1分 3,000,000円 125.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 下穂積 3分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 宇野辺 9分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2021年第3四半期 清水 16分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 浜北 19分 14,000,000円 470.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 渋川 1分 5,500,000円 440.0 130,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇野駅周辺の不動産市場動向

JR宇野線 宇野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

岡山市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。