JR宇野線 宇野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR宇野線 宇野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR宇野線
駅名 宇野
所在地 岡山県 瀬戸内市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2064件（Displaying property transactions 751 - 800 of 2064 in total） 平均価格: 17,470,000円 平均㎡単価: 2,604,810円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 宇野 14分 5,200,000円 170.0 30,588円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 宇野 25分 2,400,000円 180.0 13,333円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 穂積台 11分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 玉 30分 15,000,000円 360.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 奥玉 30分 7,000,000円 200.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 浜北 14分 5,000,000円 180.0 27,778円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 秋浜 12分 10,000,000円 960.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 内日角 13分 7,200,000円 420.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 内日角 15分 26,000,000円 610.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大崎 30分 19,000,000円 350.0 54,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 青葉丘北 8分 8,500,000円 70.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 外日角 8分 2,200,000円 160.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 内日角 19分 16,000,000円 930.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 新芦屋上 12分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 浜北 15分 13,000,000円 870.0 14,943円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 青葉丘北 9分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 七窪 6分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 内日角 23分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 玉 30分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 清水 14分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 宇野 16分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 宇野 30分 240,000,000円 2.0 120,000,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 宇野 15分 7,000,000円 220.0 31,818円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 宇野 15分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 白尾 25分 10,000,000円 610.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 穂積台 7分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 秋浜 11分 6,400,000円 220.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 青葉丘北 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 宇気 26分 2,500,000円 170.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 宇気 20分 5,200,000円 200.0 26,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 宇気 21分 23,000,000円 1400.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 宇気 21分 7,300,000円 440.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 下穂積 11分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 下穂積 9分 8,700,000円 70.0 124,286円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 浜北 18分 7,000,000円 270.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 奥玉 30分 1,300,000円 105.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 奥玉 30分 500,000円 100.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 浜北 28分 2,600,000円 330.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 浜北 18分 4,800,000円 410.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 浜北 19分 17,000,000円 620.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大崎 30分 20,000,000円 350.0 57,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 玉原 1分 6,400,000円 175.0 36,571円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 宇野辺 9分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 玉 30分 2,000,000円 70.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 宇野気 10分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 七窪 18分 12,000,000円 470.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 青葉丘北 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 SRC
中古マンション等 2019年第2四半期 青葉丘北 9分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地) 2019年第2四半期 七窪 18分 5,500,000円 230.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 青葉丘北 10分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇野駅周辺の不動産市場動向

JR宇野線 宇野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

瀬戸内市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。