JR宇野線 宇野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR宇野線 宇野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR宇野線
駅名 宇野
所在地 岡山県 瀬戸内市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2064件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 2064 in total） 平均価格: 10,403,400円 平均㎡単価: 188,931円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第3四半期 青葉丘北 9分 25,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 秋浜 8分 4,900,000円 230.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 七窪 20分 650,000円 210.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 遠塚 21分 720,000円 35.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 宇野 18分 1,000,000円 220.0 4,545円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 渋川 1分 3,100,000円 195.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 宇野 15分 30,000,000円 430.0 69,767円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 宇野辺 6分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 宇野辺 11分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新芦屋上 11分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 宇野 19分 2,000,000円 270.0 7,407円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 宇野 13分 8,100,000円 140.0 57,857円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 日比 1分 2,000,000円 260.0 7,692円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 日比 1分 2,700,000円 180.0 15,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 羽根崎町 1分 2,100,000円 90.0 23,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 白尾 8分 20,000,000円 1900.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 白尾 11分 13,000,000円 550.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 浜北 18分 4,800,000円 190.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大崎 30分 4,500,000円 1500.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 遠塚 24分 3,900,000円 135.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 遠塚 24分 4,400,000円 165.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 遠塚 26分 4,300,000円 145.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 遠塚 24分 8,500,000円 330.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 遠塚 26分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 七窪 14分 2,000,000円 140.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 和田 1分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 七窪 15分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 青葉丘北 10分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 内日角 16分 6,200,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 内日角 16分 6,500,000円 270.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 内日角 15分 10,000,000円 830.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 玉原 1分 4,500,000円 860.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 玉原 1分 7,000,000円 230.0 30,435円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 青葉丘南 6分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 青葉丘南 4分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 玉原 1分 2,000,000円 145.0 13,793円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 七窪 13分 4,800,000円 150.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 七窪 13分 6,500,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 狩鹿野 28分 5,900,000円 310.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 狩鹿野 28分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 宇野辺 9分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 外日角 16分 500,000円 185.0 2,703円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 青葉丘北 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 玉原 1分 4,000,000円 185.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 奥玉 30分 1,200,000円 95.0 12,632円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 青葉丘南 6分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 宇野気 6分 11,000,000円 1300.0 8,462円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大崎 30分 2,800,000円 165.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 森 15分 4,100,000円 550.0 7,455円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大崎 29分 41,000,000円 2.0 12,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇野駅周辺の不動産市場動向

JR宇野線 宇野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

瀬戸内市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。