JR宇野線 宇野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR宇野線 宇野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR宇野線
駅名 宇野
所在地 岡山県 玉野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2064件（Displaying property transactions 501 - 550 of 2064 in total） 平均価格: 14,732,000円 平均㎡単価: 213,481円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 羽根崎町 0分 3,000,000円 165.0 18,182円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 森 4分 5,000,000円 390.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 穂積台 13分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 下穂積 8分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 下穂積 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大崎 30分 1,100,000円 210.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大崎 26分 2,200,000円 240.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 田井 30分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大崎 26分 1,500,000円 170.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大崎 30分 9,000,000円 600.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 宇野辺 6分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 1974年 SRC 7LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 田井 30分 11,000,000円 230.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 浜北 15分 5,200,000円 135.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 宇野 20分 3,700,000円 190.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 長尾 1分 3,300,000円 220.0 15,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 青葉丘南 5分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 七窪 18分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 穂積台 10分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1981年 SRC 5LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 遠塚 24分 12,000,000円 980.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 清水 16分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 内日角 12分 6,000,000円 300.0 20,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 青葉丘北 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 玉 30分 100,000円 125.0 800円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 玉 30分 3,000,000円 145.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 白尾 18分 11,000,000円 550.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 宇野 23分 1,000,000円 520.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 浜北 15分 6,000,000円 300.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 築港 13分 7,800,000円 150.0 52,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 築港 9分 11,000,000円 170.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 清水 12分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 白尾 20分 20,000,000円 810.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 秋浜 14分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 新芦屋上 13分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下穂積 2分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 玉原 1分 700,000円 70.0 10,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 奥玉 30分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 青葉丘北 11分 49,000,000円 140.0 350,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西田井地 0分 7,100,000円 710.0 10,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 青葉丘北 11分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 穂積台 9分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 青葉丘北 11分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 内日角 19分 2,800,000円 180.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 新芦屋上 12分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 内日角 20分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 内日角 19分 9,300,000円 195.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 白尾 13分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 田井 30分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 宇野 30分 3,000,000円 110.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 青葉丘南 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 外日角 11分 10,000,000円 230.0 430,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇野駅周辺の不動産市場動向

JR宇野線 宇野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

玉野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。