JR宇野線 宇野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR宇野線 宇野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR宇野線
駅名 宇野
所在地 岡山県 玉野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2064件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 2064 in total） 平均価格: 15,460,000円 平均㎡単価: 352,371円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第1四半期 外日角 10分 13,000,000円 1500.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 羽根崎町 1分 3,000,000円 100.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 和田 1分 4,900,000円 210.0 23,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 遠塚 30分 15,000,000円 2.0 7,500,000円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 白尾 7分 49,000,000円 210.0 233,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 築港 3分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 玉 30分 2,000,000円 130.0 15,385円/㎡ 1958年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 青葉丘南 6分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 御崎 1分 10,000,000円 210.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 外日角 8分 5,700,000円 330.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 宇野辺 8分 9,500,000円 40.0 237,500円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 宇気 29分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 宇野辺 6分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 白尾 8分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 青葉丘北 3分 120,000,000円 820.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 青葉丘北 9分 6,500,000円 90.0 72,222円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2016年第4四半期 和田 1分 12,000,000円 480.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 和田 1分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 和田 1分 9,500,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 秋浜 15分 23,000,000円 1600.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大崎 30分 6,100,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 指江 30分 4,400,000円 570.0 7,719円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 森 15分 1,500,000円 550.0 2,727円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大崎 30分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大崎 30分 13,000,000円 590.0 22,034円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 明神町 1分 6,000,000円 210.0 28,571円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 宇野辺 6分 4,100,000円 45.0 91,111円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 御崎 1分 21,000,000円 730.0 28,767円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 宇気 21分 18,000,000円 2.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 宇野辺 6分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 玉原 1分 2,000,000円 200.0 10,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 玉 30分 7,500,000円 260.0 28,846円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 築港 6分 15,000,000円 400.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 宇野 11分 31,000,000円 550.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 青葉丘南 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 宇野 13分 9,000,000円 320.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 七窪 15分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 七窪 15分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 宇野気 9分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 宇野辺 10分 30,000,000円 190.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 鉢伏 21分 1,600,000円 330.0 49,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 長尾 1分 11,000,000円 340.0 32,353円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 遠塚 30分 500,000円 210.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 遠塚 29分 60,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 玉原 1分 6,800,000円 95.0 71,579円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 玉原 1分 16,000,000円 480.0 33,333円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大崎 30分 6,600,000円 210.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 和田 30分 1,000,000円 120.0 8,333円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 白尾 21分 3,500,000円 180.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 和田 30分 3,000,000円 175.0 170,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇野駅周辺の不動産市場動向

JR宇野線 宇野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

玉野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。