名鉄名古屋本線 宇頭駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄名古屋本線 宇頭駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄名古屋本線
駅名 宇頭
所在地 愛知県 岡崎市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇頭駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇頭駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 690件（Displaying property transactions 1 - 50 of 690 in total） 平均価格: 31,040,000円 平均㎡単価: 484,352円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北野町 30分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宇頭南町 6分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東別所町 15分 32,000,000円 205.0 156,098円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西本郷町 10分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西別所町 11分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北野町 30分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北野町 30分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 橋目町 26分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 北野町 30分 1,400,000円 230.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 宇頭町 6分 6,300,000円 70.0 90,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宇頭町 10分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 小針町 25分 28,000,000円 360.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北野町 30分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 尾崎町 11分 800,000円 140.0 58,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 宇頭町 2分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北野町 30分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宇頭町 6分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 橋目町 20分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宇頭町 10分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西大友町 15分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小針町 25分 20,000,000円 225.0 88,889円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 橋目町 30分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小針町 25分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西別所町 11分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西別所町 0分 28,000,000円 235.0 119,149円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 北野町 30分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 北野町 30分 120,000,000円 2.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 北野町 30分 24,000,000円 990.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 北野町 30分 19,000,000円 790.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 西本郷町 10分 26,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 西本郷町 11分 23,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東別所町 9分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 西本郷町 9分 28,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 橋目町 29分 32,000,000円 320.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 宇頭町 1分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西本郷町 11分 75,000,000円 180.0 416,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宇頭町 4分 58,000,000円 200.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 西本郷町 14分 19,000,000円 220.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 柿碕町 13分 9,500,000円 290.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 尾崎町 14分 21,000,000円 340.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東別所町 10分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西大友町 21分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 橋目町 30分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 橋目町 30分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 小針町 25分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 橋目町 26分 14,000,000円 155.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小針町 16分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 北野町 30分 81,000,000円 980.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宇頭東町 10分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東別所町 7分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇頭駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇頭駅周辺の不動産市場動向

名鉄名古屋本線 宇頭駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇頭駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

岡崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。