北九州モノレール 守恒駅 周辺の不動産価格・相場情報

北九州モノレール 守恒駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北九州モノレール
駅名 守恒
所在地 福岡県 北九州市小倉南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

守恒駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、守恒駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 408件（Displaying property transactions 351 - 400 of 408 in total） 平均価格: 39,140,000円 平均㎡単価: 9,893,789円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 守恒 13分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 守恒 14分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 山手 16分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 葉山町 15分 24,000,000円 280.0 85,714円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 守恒 9分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 守恒 10分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 守恒 8分 7,000,000円 340.0 20,588円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 守恒 6分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 守恒 6分 9,400,000円 75.0 125,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 星和台 16分 18,000,000円 220.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 守恒 4分 450,000,000円 2.0 225,000,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 守恒 3分 510,000,000円 2.0 255,000,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 守恒 6分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 守恒本町 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 星和台 10分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1988年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 星和台 10分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1988年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 徳力新町 9分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 下南方 19分 15,000,000円 240.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 徳力新町 6分 19,000,000円 250.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 守恒本町 4分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 山手 19分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 守恒 11分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 守恒本町 4分 14,000,000円 140.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 守恒 7分 16,000,000円 330.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 徳力新町 9分 47,000,000円 600.0 78,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 守恒本町 6分 30,000,000円 330.0 90,909円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 守恒 11分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 守恒 5分 30,000,000円 520.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 徳力新町 8分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 山手 16分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 守恒 10分 9,900,000円 80.0 123,750円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南方 13分 4,500,000円 105.0 42,857円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 守恒 11分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 星和台 11分 5,200,000円 45.0 115,556円/㎡ 1988年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 守恒本町 4分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 守恒本町 3分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 守恒 12分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 蒲生 19分 20,000,000円 720.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 葉山町 23分 15,000,000円 2.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 星和台 9分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 徳力新町 8分 62,000,000円 580.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 星和台 13分 33,000,000円 270.0 122,222円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 山手 16分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 蒲生 18分 2,800,000円 65.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 徳力新町 9分 43,000,000円 480.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 山手 19分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 蒲生 19分 110,000,000円 600.0 183,333円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 徳力新町 11分 8,200,000円 105.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 守恒 3分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 守恒本町 4分 26,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。守恒駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

守恒駅周辺の不動産市場動向

北九州モノレール 守恒駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

守恒駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

北九州市小倉南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。