近鉄大阪線 安堂駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄大阪線 安堂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄大阪線
駅名 安堂
所在地 大阪府 柏原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

安堂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、安堂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 134件（Displaying property transactions 1 - 50 of 134 in total） 平均価格: 12,478,000円 平均㎡単価: 208,356円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 安堂町 5分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 安堂町 10分 1,000,000円 60.0 16,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 太平寺 9分 6,000,000円 120.0 50,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 安堂町 4分 2,000,000円 85.0 23,529円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 安堂町 5分 2,800,000円 45.0 62,222円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 安堂町 5分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 安堂町 4分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 安堂町 5分 2,900,000円 35.0 82,857円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 安堂町 4分 5,500,000円 170.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 安堂町 5分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2007年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 太平寺 10分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 安堂町 3分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 安堂町 3分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 安堂町 3分 1,000,000円 35.0 28,571円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上市 10分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 太平寺 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 安堂町 5分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上市 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 安堂町 5分 4,600,000円 50.0 92,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 安堂町 1分 1,400,000円 90.0 15,556円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 安堂町 3分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 安堂町 4分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 太平寺 10分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 安堂町 5分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 太平寺 4分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 太平寺 8分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 太平寺 5分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 安堂町 5分 1,700,000円 65.0 26,154円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 安堂町 5分 1,500,000円 50.0 30,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 太平寺 5分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字雁多尾畑 19分 1,400,000円 2.0 4,800円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 太平寺 8分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 太平寺 5分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 安堂町 5分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 安堂町 5分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 太平寺 4分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 安堂町 5分 4,600,000円 165.0 27,879円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 安堂町 6分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 安堂町 3分 900,000円 40.0 22,500円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 太平寺 7分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 安堂町 10分 2,200,000円 60.0 36,667円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 太平寺 5分 7,900,000円 65.0 121,538円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 安堂町 3分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 上市 3分 3,700,000円 45.0 82,222円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 安堂町 6分 2,000,000円 65.0 30,769円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 安堂町 4分 31,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 上市 6分 5,500,000円 75.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 安堂町 6分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 安堂町 5分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 太平寺 6分 60,000,000円 810.0 74,074円/㎡ 1992年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。安堂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

安堂駅周辺の不動産市場動向

近鉄大阪線 安堂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

安堂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

柏原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。