JR外房線 安房鴨川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR外房線 安房鴨川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR外房線
駅名 安房鴨川
所在地 千葉県 鴨川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

安房鴨川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、安房鴨川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 753件（Displaying property transactions 1 - 50 of 753 in total） 平均価格: 15,902,000円 平均㎡単価: 159,029円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 広場 23分 12,000,000円 170.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 八色 13分 30,000,000円 1000.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 西町 30分 9,600,000円 320.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 東町 0分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1993年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大里 30分 2,700,000円 120.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 坂東 30分 12,000,000円 1200.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 横渚 6分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 滑谷 26分 20,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 横渚 16分 32,000,000円 1300.0 24,615円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東町 30分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 広場 30分 24,000,000円 900.0 26,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 打墨 1分 7,300,000円 650.0 11,231円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 成川 1分 21,000,000円 1600.0 13,125円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 宮山 2分 500,000円 440.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 滑谷 14分 21,000,000円 690.0 30,435円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 横渚 9分 91,000,000円 500.0 182,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西町 21分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 広場 14分 21,000,000円 1300.0 16,154円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 東町 30分 21,000,000円 430.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 前原 14分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 横渚 4分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
宅地(土地) 2024年第2四半期 滑谷 14分 5,500,000円 190.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 広場 18分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東町 0分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1993年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 貝渚 21分 7,200,000円 380.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 西町 28分 26,000,000円 890.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 東町 28分 18,000,000円 460.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東町 26分 3,500,000円 170.0 20,588円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東町 30分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 広場 23分 44,000,000円 175.0 251,429円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 広場 21分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 横渚 2分 35,000,000円 500.0 70,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮 30分 400,000円 280.0 1,429円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東町 30分 8,500,000円 410.0 20,732円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 東町 30分 15,000,000円 1100.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 和泉 25分 15,000,000円 360.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 貝渚 20分 1,700,000円 80.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 東町 30分 1,500,000円 210.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 貝渚 28分 2,800,000円 310.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 来秀 30分 20,000,000円 400.0 50,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上 1分 6,200,000円 340.0 18,235円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 貝渚 24分 8,000,000円 650.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西町 26分 800,000円 110.0 7,273円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 北風原 2分 1,800,000円 175.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 前原 7分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 広場 14分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西町 30分 7,800,000円 230.0 33,913円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 広場 19分 10,000,000円 250.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 広場 30分 10,000,000円 900.0 11,111円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 坂東 30分 300,000円 320.0 9,400円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。安房鴨川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

安房鴨川駅周辺の不動産市場動向

JR外房線 安房鴨川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

安房鴨川駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

鴨川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。