JRゆめ咲線 安治川口駅 周辺の不動産価格・相場情報

JRゆめ咲線 安治川口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JRゆめ咲線
駅名 安治川口
所在地 大阪府 大阪市此花区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

安治川口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、安治川口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 269件（Displaying property transactions 1 - 50 of 269 in total） 平均価格: 27,280,000円 平均㎡単価: 364,366円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 春日出南 6分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 春日出南 6分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 酉島 20分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1986年 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 島屋 10分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 島屋 5分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 春日出中 15分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 春日出中 15分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 1950年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 春日出南 5分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 常吉 30分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 春日出南 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 島屋 7分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 常吉 30分 39,000,000円 340.0 114,706円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 春日出北 15分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 春日出北 15分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 島屋 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 春日出南 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 島屋 5分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2004年
中古マンション等 2024年第1四半期 酉島 16分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 酉島 25分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 春日出南 5分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 島屋 5分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2004年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 春日出中 15分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1949年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 春日出南 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 島屋 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 酉島 14分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 島屋 9分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 春日出南 6分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 春日出中 12分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 酉島 15分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 酉島 20分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 春日出南 4分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 酉島 19分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 春日出南 6分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 酉島 15分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 酉島 25分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 酉島 16分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 春日出南 3分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 島屋 9分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 島屋 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 春日出中 15分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 島屋 10分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 酉島 16分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 春日出南 4分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 春日出南 4分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 春日出南 4分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 春日出南 4分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 酉島 14分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 島屋 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2005年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 酉島 15分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 島屋 6分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。安治川口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

安治川口駅周辺の不動産市場動向

JRゆめ咲線 安治川口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

安治川口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市此花区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。