JR芸備線 安芸矢口駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR芸備線 安芸矢口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR芸備線
駅名 安芸矢口
所在地 広島県 広島市安佐南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

安芸矢口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、安芸矢口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 847件（Displaying property transactions 51 - 100 of 847 in total） 平均価格: 17,530,000円 平均㎡単価: 315,948円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 口田南 15分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 口田 19分 2,500,000円 95.0 26,316円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 口田 23分 4,300,000円 70.0 61,429円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 口田 19分 22,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 落合南 29分 4,000,000円 95.0 42,105円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 口田南 15分 7,000,000円 165.0 42,424円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 落合南 25分 4,000,000円 95.0 42,105円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 口田南 16分 8,000,000円 160.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 口田 15分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 口田南 10分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1986年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 口田 10分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 落合南 0分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 落合南 0分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 口田 11分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 口田 16分 15,000,000円 175.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 口田 20分 18,000,000円 270.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 口田 8分 22,000,000円 240.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 口田南 11分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 口田南 11分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 口田南 8分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 口田南 14分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 口田南 11分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 口田南 28分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 口田南 22分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 口田南 15分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 口田南 12分 3,800,000円 410.0 9,268円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 口田南 25分 7,000,000円 170.0 41,176円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 口田 15分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 落合南 18分 15,000,000円 170.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 口田 25分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 口田南 12分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 口田 13分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 口田南 28分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 落合南 24分 22,000,000円 260.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 落合南 29分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 口田 16分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 真亀 0分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 口田南 14分 28,000,000円 380.0 73,684円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 口田南 0分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 口田南 18分 12,000,000円 360.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 口田南 16分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 口田南 13分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 口田 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 口田南 11分 13,000,000円 150.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 口田南 14分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 口田 0分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 口田南 16分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 口田南 7分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 落合南 17分 9,800,000円 95.0 103,158円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 口田 15分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1989年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。安芸矢口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

安芸矢口駅周辺の不動産市場動向

JR芸備線 安芸矢口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

安芸矢口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

広島市安佐南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。