JR芸備線 安芸矢口駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR芸備線 安芸矢口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR芸備線
駅名 安芸矢口
所在地 広島県 広島市安佐南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

安芸矢口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、安芸矢口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 847件（Displaying property transactions 151 - 200 of 847 in total） 平均価格: 26,392,000円 平均㎡単価: 383,502円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 口田 19分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 口田 16分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 口田 18分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 口田南 0分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 落合南 25分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 口田 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 口田南 8分 7,100,000円 70.0 101,429円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 口田南 24分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 口田南 20分 20,000,000円 215.0 93,023円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 口田南 0分 33,000,000円 215.0 153,488円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 口田南 20分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 口田 16分 250,000,000円 380.0 657,895円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 口田 10分 18,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 口田 10分 18,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 口田南 21分 3,500,000円 80.0 43,750円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 落合南 20分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 落合南 0分 13,000,000円 325.0 40,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 口田 0分 18,000,000円 205.0 87,805円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 口田南 21分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 口田南 7分 38,000,000円 600.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 口田 18分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 口田 21分 9,500,000円 125.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 口田 19分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 口田 17分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 落合南 24分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 落合南 23分 41,000,000円 330.0 124,242円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 口田 0分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 口田南 30分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 口田 14分 25,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 口田 19分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 口田 9分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 真亀 0分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 口田南 16分 94,000,000円 930.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 口田南 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 口田南 19分 5,000,000円 260.0 19,231円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 口田南 30分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 口田 4分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 口田 10分 26,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 口田南 10分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 口田南 8分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 口田 24分 9,000,000円 145.0 62,069円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 口田 16分 27,000,000円 350.0 77,143円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 口田南 30分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 口田南 24分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 口田南 13分 15,000,000円 160.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 口田南 21分 11,000,000円 135.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 口田 10分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 口田 23分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 口田 15分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 口田 16分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。安芸矢口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

安芸矢口駅周辺の不動産市場動向

JR芸備線 安芸矢口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

安芸矢口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

広島市安佐南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。