JR可部線 安芸長束駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR可部線 安芸長束駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR可部線
駅名 安芸長束
所在地 広島県 広島市安佐南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

安芸長束駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、安芸長束駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1361件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1361 in total） 平均価格: 39,996,000円 平均㎡単価: 1,596,241円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 長束 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 長束 2分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 長束 11分 69,000,000円 400.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 長束西 8分 43,000,000円 330.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 長束西 9分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 長束西 9分 51,000,000円 520.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 長束 9分 280,000,000円 1100.0 254,545円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 山本新町 30分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 山本新町 30分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 山本新町 30分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 山本新町 30分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 山本新町 30分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 山本新町 30分 15,000,000円 165.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 長束 8分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 山本新町 30分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 山本 25分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 長束西 13分 120,000,000円 630.0 190,476円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 山本新町 30分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 長束 12分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 山本 24分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 長束西 10分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 山本 25分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 山本 18分 55,000,000円 140.0 392,857円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 長束 11分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2005年 4LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 祇園 11分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 山本新町 30分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 山本新町 30分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 山本新町 30分 39,000,000円 185.0 210,811円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 山本新町 30分 44,000,000円 175.0 251,429円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 山本新町 30分 16,000,000円 185.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 山本新町 30分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 山本新町 30分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 山本新町 30分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 山本新町 30分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 山本新町 30分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 山本新町 30分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 山本新町 30分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 長束西 15分 2,800,000円 165.0 16,970円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 山本新町 30分 16,000,000円 170.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 山本新町 30分 44,000,000円 175.0 251,429円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 長束西 9分 32,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 山本新町 30分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 山本新町 30分 15,000,000円 175.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 山本新町 30分 14,000,000円 165.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 長束 4分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 長束 10分 21,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 長束 13分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 長束 8分 27,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 長束 9分 190,000,000円 1400.0 135,714円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 長束西 19分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。安芸長束駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

安芸長束駅周辺の不動産市場動向

JR可部線 安芸長束駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

安芸長束駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

広島市安佐南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。