JR可部線 安芸長束駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR可部線 安芸長束駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR可部線
駅名 安芸長束
所在地 広島県 広島市安佐南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

安芸長束駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、安芸長束駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1361件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 1361 in total） 平均価格: 31,254,000円 平均㎡単価: 510,860円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 山本新町 30分 15,000,000円 185.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 山本新町 30分 14,000,000円 175.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 山本 25分 20,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 山本新町 30分 14,000,000円 175.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 山本新町 30分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 山本 25分 84,000,000円 1500.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 山本 26分 270,000,000円 2.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山本 25分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山本新町 30分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山本 26分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山本新町 30分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山本新町 30分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 山本新町 30分 15,000,000円 185.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 山本 23分 6,600,000円 160.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山本 30分 4,000,000円 195.0 20,513円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 山本 24分 19,000,000円 420.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山本新町 30分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長束 10分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山本新町 30分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 山本新町 30分 16,000,000円 185.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山本新町 30分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 山本新町 30分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 山本新町 30分 14,000,000円 175.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 山本新町 30分 14,000,000円 175.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 山本新町 30分 14,000,000円 175.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山本 30分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 山本 23分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 長束 3分 31,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山本新町 30分 13,000,000円 185.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山本新町 30分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山本新町 30分 49,000,000円 220.0 222,727円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 山本新町 30分 15,000,000円 180.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山本新町 30分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 山本新町 30分 15,000,000円 185.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山本新町 30分 30,000,000円 380.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山本新町 30分 15,000,000円 185.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山本新町 30分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 山本新町 30分 86,000,000円 1100.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山本新町 30分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山本新町 30分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 山本新町 30分 71,000,000円 900.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 長束西 20分 11,000,000円 115.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長束西 10分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1993年 RC、木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 長束西 17分 15,000,000円 195.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長束西 10分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長束西 9分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長束西 9分 4,100,000円 85.0 48,235円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 長束西 16分 7,000,000円 150.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山本新町 30分 44,000,000円 560.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山本 21分 32,000,000円 280.0 114,286円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。安芸長束駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

安芸長束駅周辺の不動産市場動向

JR可部線 安芸長束駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

安芸長束駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

広島市安佐南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。