JR可部線 安芸長束駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR可部線 安芸長束駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR可部線
駅名 安芸長束
所在地 広島県 広島市安佐南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

安芸長束駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、安芸長束駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1361件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1361 in total） 平均価格: 37,486,000円 平均㎡単価: 546,376円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山本新町 30分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 長束 10分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 山本新町 30分 29,000,000円 330.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 山本新町 1分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 山本 30分 78,000,000円 1000.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 山本 26分 8,800,000円 220.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山本 30分 4,000,000円 210.0 19,048円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新庄町 9分 50,000,000円 270.0 185,185円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 長束西 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 長束西 13分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1998年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長束西 8分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長束 6分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 長束西 13分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山本 25分 39,000,000円 270.0 144,444円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 長束西 13分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長束 3分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長束 0分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長束 5分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 長束 4分 5,000,000円 80.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山本新町 30分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山本新町 30分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山本新町 30分 52,000,000円 170.0 305,882円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山本新町 30分 130,000,000円 310.0 419,355円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 山本新町 30分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山本 20分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長束 6分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 山本 23分 21,000,000円 240.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山本新町 0分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山本 20分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 長束 9分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 長束 4分 49,000,000円 260.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長束西 6分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 長束西 11分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 長束 3分 25,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 長束 3分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長束 4分 56,000,000円 210.0 266,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山本新町 30分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 長束 3分 30,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長束 8分 67,000,000円 200.0 335,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長束 6分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 長束 11分 270,000,000円 2.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山本新町 30分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 山本新町 30分 14,000,000円 240.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山本新町 30分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山本新町 1分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 山本新町 30分 15,000,000円 165.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長束 5分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 山本 26分 18,000,000円 240.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山本 13分 56,000,000円 140.0 400,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 山本 30分 6,500,000円 125.0 520,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。安芸長束駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

安芸長束駅周辺の不動産市場動向

JR可部線 安芸長束駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

安芸長束駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

広島市安佐南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。