JR呉線 安芸阿賀駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 安芸阿賀駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 安芸阿賀
所在地 広島県 呉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

安芸阿賀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、安芸阿賀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 410件（Displaying property transactions 1 - 50 of 410 in total） 平均価格: 75,730,200円 平均㎡単価: 273,785円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 郷原野路の里 0分 17,000,000円 205.0 82,927円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 阿賀南 8分 2,000,000円 60.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 阿賀中央 3分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 阿賀北 16分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 阿賀南 6分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 阿賀北 15分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 阿賀北 14分 28,000,000円 320.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 阿賀北 15分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 阿賀南 30分 2,600,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 阿賀北 9分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 郷原野路の里 0分 8,500,000円 205.0 41,463円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 阿賀中央 3分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 阿賀北 11分 210,000,000円 2.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 広横路 15分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 阿賀北 9分 15,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 阿賀北 29分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1994年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 阿賀北 23分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 阿賀中央 6分 9,500,000円 100.0 95,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 阿賀南 5分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 阿賀南 15分 23,000,000円 320.0 71,875円/㎡ 1967年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 阿賀中央 4分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 阿賀南 1分 400,000円 45.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 阿賀南 15分 72,000,000円 820.0 87,805円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 阿賀南 29分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2020年
宅地(土地) 2023年第4四半期 阿賀南 1分 400,000円 50.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 阿賀南 14分 8,000,000円 130.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 阿賀中央 4分 9,500,000円 85.0 111,765円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 阿賀南 10分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 阿賀中央 4分 18,000,000円 320.0 56,250円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 阿賀中央 4分 5,000,000円 420.0 11,905円/㎡ 1961年
中古マンション等 2023年第3四半期 阿賀中央 8分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 阿賀北 11分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 阿賀南 20分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 阿賀北 21分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 阿賀南 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 阿賀中央 1分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 広横路 15分 58,000,000円 520.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 阿賀中央 2分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 阿賀北 0分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 阿賀北 9分 21,000,000円 230.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 阿賀南 0分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 阿賀北 13分 10,000,000円 240.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 阿賀北 0分 20,000,000円 245.0 81,633円/㎡ 1995年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 阿賀中央 10分 24,000,000円 350.0 68,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 阿賀南 19分 200,000円 130.0 1,538円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 阿賀南 30分 10,000円 180.0 56円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 阿賀中央 3分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 阿賀北 24分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 阿賀中央 0分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 阿賀南 6分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2009年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。安芸阿賀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

安芸阿賀駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 安芸阿賀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

安芸阿賀駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

呉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。