JR成田線 安食駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR成田線 安食駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR成田線
駅名 安食
所在地 千葉県 印旛郡栄町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

安食駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、安食駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 557件（Displaying property transactions 1 - 50 of 557 in total） 平均価格: 12,616,200円 平均㎡単価: 90,250円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 安食台 15分 7,500,000円 155.0 48,387円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 竜角寺台 0分 16,000,000円 225.0 71,111円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 脇川 26分 3,900,000円 260.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 酒直台 24分 10,000,000円 190.0 52,632円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 安食台 19分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 安食台 12分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 安食 13分 1,500,000円 210.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 安食 16分 15,000,000円 1200.0 12,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 酒直台 24分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 安食 15分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 安食台 13分 8,000,000円 195.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 安食台 21分 5,000,000円 180.0 27,778円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 安食台 20分 5,200,000円 175.0 29,714円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 安食台 19分 5,200,000円 170.0 30,588円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 安食 10分 200,000円 330.0 6,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 安食 6分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 安食 4分 27,000,000円 330.0 81,818円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 安食 5分 16,000,000円 270.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 安食 9分 23,000,000円 430.0 53,488円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 安食 24分 25,000,000円 910.0 27,473円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 安食卜杭新田 14分 26,000,000円 560.0 46,429円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 安食 9分 5,500,000円 110.0 50,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 安食台 14分 8,300,000円 175.0 47,429円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 安食 13分 1,500,000円 330.0 4,545円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 竜角寺台 0分 8,000,000円 265.0 30,189円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 脇川 26分 50,000円 220.0 2,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 酒直台 25分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 安食台 20分 6,300,000円 185.0 34,054円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 安食 15分 5,000,000円 180.0 27,778円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 安食台 20分 8,900,000円 185.0 48,108円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 酒直台 0分 6,500,000円 195.0 33,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 安食 6分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 安食台 19分 8,900,000円 185.0 48,108円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 安食 11分 8,000,000円 220.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 酒直台 0分 8,900,000円 190.0 46,842円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 酒直台 28分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 安食 5分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 安食台 20分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 竜角寺台 0分 7,300,000円 205.0 35,610円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 安食台 20分 16,000,000円 215.0 74,419円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 安食台 20分 7,500,000円 180.0 41,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 安食台 14分 8,100,000円 185.0 43,784円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 安食 26分 60,000円 330.0 1,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 安食台 20分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 安食 6分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 安食 6分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 安食台 15分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 竜角寺台 0分 14,000,000円 215.0 65,116円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 安食台 15分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 安食 5分 3,500,000円 85.0 41,176円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。安食駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

安食駅周辺の不動産市場動向

JR成田線 安食駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

安食駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

印旛郡栄町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。