JR成田線 成田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR成田線 成田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR成田線
駅名 成田
所在地 千葉県 印旛郡栄町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

成田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、成田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4209件（Displaying property transactions 1 - 50 of 4209 in total） 平均価格: 28,660,000円 平均㎡単価: 2,204,789円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 東和田 25分 30,000,000円 540.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 飯田町 20分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 成田 3分 3,800,000円 380.0 10,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本三里塚 0分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 玉造 26分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 野毛平 30分 100,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 寺台 28分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山之作 25分 76,000,000円 2.0 38,000,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 日吉倉 16分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 日吉台 15分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 玉造 20分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 玉造 15分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 竜角寺台 0分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 郷部 20分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 堀之内 30分 14,000,000円 1600.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大清水 1分 16,000,000円 180.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 寺台 28分 9,000,000円 650.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 吾妻 0分 6,900,000円 55.0 125,455円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 日吉倉 11分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 加良部 26分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 日吉台 20分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 日吉台 15分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 橋賀台 0分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 橋賀台 0分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 十余三 1分 3,000,000円 1000.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 中台 15分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1973年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 吾妻 0分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 はなのき台 0分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 美郷台 0分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 美郷台 30分 18,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前林 1分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 吾妻 0分 3,900,000円 55.0 70,909円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 加良部 25分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 七栄 1分 25,000,000円 215.0 116,279円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 加良部 20分 4,400,000円 60.0 73,333円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 加良部 0分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 加良部 19分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 加良部 20分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 吾妻 30分 4,400,000円 75.0 58,667円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 成田 21分 1,100,000円 1100.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中台 28分 250,000,000円 1400.0 178,571円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 加良部 16分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 日吉台 25分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 日吉台 21分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 吾妻 0分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 日吉台 15分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 根木名 1分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 根木名 1分 11,000,000円 1100.0 10,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 久能 30分 500,000円 1700.0 2,900円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 駒井野 30分 2,000,000円 165.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。成田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

成田駅周辺の不動産市場動向

JR成田線 成田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

成田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

印旛郡栄町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。