きのくに線 宮前駅 周辺の不動産価格・相場情報

きのくに線 宮前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 きのくに線
駅名 宮前
所在地 和歌山県 和歌山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宮前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宮前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8024件（Displaying property transactions 51 - 100 of 8024 in total） 平均価格: 35,636,000円 平均㎡単価: 593,814円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小脇町 1分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 栄和町 8分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大軽町 8分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 栄和町 8分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南出島 10分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 三本松町 5分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小脇町 1分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 土橋 9分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1978年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小雑賀 16分 2,900,000円 105.0 27,619円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 小雑賀 6分 95,000,000円 900.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 神木 15分 72,000,000円 135.0 533,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 土橋 7分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 宮前平 9分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 佐賀 6分 37,000,000円 30.0 1,233,333円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地) 2024年第3四半期 南出島 5分 13,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字豊浦 24分 1,000,000円 110.0 93,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 宮前平 2分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 三本松町 4分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今崎町 16分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 宮前平 0分 90,000,000円 80.0 1,125,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 宮前平 11分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1986年 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 佐賀 9分 95,000,000円 65.0 1,461,538円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 初山 28分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 久米町 4分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 宮前平 9分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 宮前平 5分 76,000,000円 100.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 けやき平 17分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 けやき平 17分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小台 3分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 日本橋中洲 5分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 日本橋中洲 5分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2008年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 坪井 4分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 初山 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 土橋 9分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1978年 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 宮前平 5分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 久米町 4分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小台 3分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 日本橋浜町 4分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 2012年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 日本橋浜町 4分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 日本橋箱崎町 3分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 日本橋箱崎町 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 日本橋蛎殻町 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 日本橋蛎殻町 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 日本橋蛎殻町 1分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 1980年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 千早 8分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 土橋 7分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小脇町 1分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 平 28分 9,600,000円 65.0 147,692円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中島 20分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 菖蒲町 15分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1971年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宮前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宮前駅周辺の不動産市場動向

きのくに線 宮前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宮前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

和歌山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。