きのくに線 宮前駅 周辺の不動産価格・相場情報

きのくに線 宮前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 きのくに線
駅名 宮前
所在地 和歌山県 和歌山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宮前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宮前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8024件（Displaying property transactions 101 - 150 of 8024 in total） 平均価格: 40,386,000円 平均㎡単価: 675,459円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 日本橋中洲 5分 69,000,000円 50.0 1,380,000円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 けやき平 16分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小台 5分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南出島 10分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 坪井 4分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小脇町 1分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小松原 29分 4,800,000円 120.0 40,000円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 宮前平 2分 86,000,000円 80.0 1,075,000円/㎡ 2000年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 宮前平 9分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 宮前平 11分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1986年 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 日本橋蛎殻町 1分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 1980年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 日本橋浜町 4分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2012年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 日本橋浜町 6分 160,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 三本松町 2分 1,500,000円 25.0 60,000円/㎡ 1973年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 佐賀 6分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 日本橋中洲 8分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1979年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 日本橋箱崎町 3分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 佐賀 6分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 土橋 15分 59,000,000円 130.0 453,846円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 堀止南ノ丁 29分 11,000,000円 175.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 土橋 10分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 土橋 2分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 堀止南ノ丁 25分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 日本橋中洲 5分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1976年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 日本橋中洲 7分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 南平台 23分 130,000,000円 570.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小脇町 1分 3,700,000円 125.0 29,600円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 中島 8分 85,000,000円 2.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 土橋 10分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1973年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 堀止南ノ丁 25分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小脇町 7分 12,000,000円 410.0 29,268円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 日本橋中洲 6分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 日本橋箱崎町 3分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2005年 SRC 2K
中古マンション等 2024年第2四半期 日本橋中洲 6分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 日本橋中洲 4分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1976年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 宮前平 5分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 千葉城町 10分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 日本橋中洲 7分 23,000,000円 15.0 1,533,333円/㎡ 2003年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 土橋 19分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 佐賀 6分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 久米町 4分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 坪井 6分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 千葉城町 8分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 土橋 11分 90,000,000円 125.0 720,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 日本橋中洲 8分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 1995年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 日本橋中洲 4分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 日本橋中洲 6分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1976年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宇須 26分 1,500,000円 130.0 11,538円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 手平 10分 1,500,000円 110.0 13,636円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 久米町 4分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2020年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宮前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宮前駅周辺の不動産市場動向

きのくに線 宮前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宮前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

和歌山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。