きのくに線 宮前駅 周辺の不動産価格・相場情報

きのくに線 宮前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 きのくに線
駅名 宮前
所在地 和歌山県 和歌山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宮前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宮前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8024件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 8024 in total） 平均価格: 48,236,000円 平均㎡単価: 668,456円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 日本橋箱崎町 1分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1981年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 杭ノ瀬 10分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 杭ノ瀬 10分 7,800,000円 120.0 65,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 牛巻町 7分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 日本橋箱崎町 2分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 牛巻町 8分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 土橋 8分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 土橋 15分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 土橋 17分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 土橋 17分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 日本橋箱崎町 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 水谷 1分 40,000,000円 340.0 117,647円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 土橋 18分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 日本橋中洲 5分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 日本橋浜町 4分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 日本橋中洲 7分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 日本橋箱崎町 4分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 日本橋中洲 5分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1979年 SRC 2DK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 日本橋中洲 5分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 水沢 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 有馬 9分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南平台 0分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 菖蒲町 15分 5,900,000円 240.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 城殿町 12分 50,000,000円 240.0 208,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中島 19分 21,000,000円 230.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 日本橋箱崎町 3分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 有馬 12分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新開町 9分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中島 20分 5,000,000円 90.0 55,556円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 有馬 9分 5,900,000円 70.0 84,286円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南平台 17分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2001年 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南平台 28分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中島 10分 5,200,000円 90.0 57,778円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 菅生 29分 62,000,000円 500.0 124,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 有馬 12分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 石川町 8分 41,000,000円 350.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石川町 5分 55,000,000円 820.0 67,073円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 菅生 30分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 子飼本町 14分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 子飼本町 14分 38,000,000円 280.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 日本橋箱崎町 2分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石川町 9分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南平台 28分 44,000,000円 175.0 251,429円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南平台 21分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 花表町 3分 52,000,000円 200.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 菅生 0分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 花表町 5分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日本橋浜町 4分 780,000,000円 155.0 5,032,258円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 花表町 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 日本橋箱崎町 3分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2012年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宮前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宮前駅周辺の不動産市場動向

きのくに線 宮前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宮前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

和歌山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。