きのくに線 宮前駅 周辺の不動産価格・相場情報

きのくに線 宮前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 きのくに線
駅名 宮前
所在地 和歌山県 和歌山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宮前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宮前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8024件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 8024 in total） 平均価格: 74,240,000円 平均㎡単価: 712,720円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 宮崎 10分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 けやき平 15分 9,100,000円 80.0 113,750円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 宮前平 5分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神宮前 9分 1,100,000,000円 220.0 5,000,000円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 日本橋箱崎町 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 日本橋蛎殻町 4分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 神宮前 7分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 神宮前 7分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 神宮前 7分 97,000,000円 95.0 1,021,053円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 神宮前 7分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神宮前 5分 660,000,000円 250.0 2,640,000円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 日本橋蛎殻町 3分 54,000,000円 40.0 1,350,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 久米町 3分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 日本橋中洲 6分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 久米町 4分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 土橋 8分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 犬蔵 19分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 久米町 3分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 犬蔵 23分 180,000,000円 740.0 243,243円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 杭ノ瀬 9分 7,800,000円 115.0 67,826円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 杭ノ瀬 13分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 日本橋浜町 4分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 土橋 13分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 牛巻町 7分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 宮前平 3分 68,000,000円 135.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 土橋 18分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 牛巻町 8分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 杭ノ瀬 10分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 杭ノ瀬 10分 7,800,000円 120.0 65,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 菖蒲町 15分 5,900,000円 240.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 初山 30分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 杭ノ瀬 10分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 水谷 1分 40,000,000円 340.0 117,647円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 日本橋箱崎町 2分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 石川町 8分 41,000,000円 350.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石川町 5分 55,000,000円 820.0 67,073円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石川町 9分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 手平 10分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 水沢 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 日本橋箱崎町 1分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 宮前平 5分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2011年 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 宮崎 10分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1978年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 菅生 29分 62,000,000円 500.0 124,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 菅生 30分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 宮前平 5分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 初山 30分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 有馬 9分 5,900,000円 70.0 84,286円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神木本町 21分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新堀東 19分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 白橿町 15分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1980年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宮前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宮前駅周辺の不動産市場動向

きのくに線 宮前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宮前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

和歌山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。