JR高崎線 宮原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高崎線 宮原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高崎線
駅名 宮原
所在地 埼玉県 さいたま市大宮区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宮原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宮原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2798件（Displaying property transactions 2551 - 2600 of 2798 in total） 平均価格: 36,584,000円 平均㎡単価: 699,363円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 別所町 30分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 別所町 30分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 別所町 30分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 吉野町 30分 24,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字中新井 30分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本郷町 22分 54,000,000円 145.0 372,414円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 下中島 21分 16,000,000円 250.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字内野本郷 29分 15,000,000円 195.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字内野本郷 24分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 宮原町 10分 13,000,000円 440.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 吉野町 29分 26,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 吉野町 30分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 吉野町 20分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 宮原町 15分 8,600,000円 165.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 奈良町 9分 490,000,000円 2.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 本郷町 24分 31,000,000円 140.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本郷町 18分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本郷町 11分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 本郷町 13分 30,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 本郷町 14分 30,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 宮原町 1分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 奈良町 18分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 奈良町 28分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 奈良町 24分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 日進町 11分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 辻堂 30分 9,500,000円 450.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 宮原町 3分 36,000,000円 140.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 日進町 7分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 宮原町 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 宮原町 4分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本郷町 11分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本郷町 11分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 別所町 30分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 宮原町 20分 16,000,000円 500.0 32,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 宮原町 8分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 日進町 8分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 宮原町 2分 11,000,000円 195.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 星尾 30分 1,800,000円 115.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 奈良町 28分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 東大成町 23分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1994年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2007年第2四半期 本郷町 12分 33,000,000円 145.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 奈良町 11分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 奈良町 16分 110,000,000円 720.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 吉野町 25分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本郷町 14分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本郷町 15分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 本郷町 11分 31,000,000円 145.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 奈良町 23分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 奈良町 28分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字内野本郷 19分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宮原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宮原駅周辺の不動産市場動向

JR高崎線 宮原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宮原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

さいたま市大宮区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。