JR高崎線 宮原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高崎線 宮原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高崎線
駅名 宮原
所在地 埼玉県 さいたま市大宮区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宮原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宮原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2798件（Displaying property transactions 301 - 350 of 2798 in total） 平均価格: 46,734,000円 平均㎡単価: 3,574,808円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 宮原町 6分 32,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮原町 13分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮原町 11分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 奈良町 18分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 奈良町 24分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日進町 4分 130,000,000円 145.0 896,552円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 奈良町 0分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 宮原町 10分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東大成町 12分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 宮原町 3分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 宮原町 3分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 日進町 15分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字内野本郷 21分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字戸崎 21分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 宮原町 10分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 宮原町 4分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 宮原町 5分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字内野本郷 18分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 本郷町 10分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本郷町 10分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本郷町 6分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字内野本郷 28分 6,800,000円 115.0 59,130円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本郷町 9分 62,000,000円 110.0 563,636円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮原町 3分 56,000,000円 115.0 486,957円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮原町 3分 56,000,000円 140.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮原町 3分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮原町 4分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 宮原町 4分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 宮原町 5分 37,000,000円 100.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮原町 3分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 日進町 14分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 星尾 30分 6,900,000円 1000.0 69,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 奈良町 24分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 宮原町 10分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 吉野町 25分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 奈良町 20分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 糸我町 24分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 吉野町 25分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 今羽町 18分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 奈良町 11分 49,000,000円 200.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 吉野町 25分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 吉野町 29分 300,000,000円 2.0 150,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 吉野町 18分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 奈良町 29分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 奈良町 28分 22,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宮原町 14分 84,000,000円 310.0 270,968円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 日進町 12分 6,700,000円 55.0 121,818円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 別所町 30分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 宮原町 10分 140,000,000円 430.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 日進町 5分 390,000,000円 420.0 928,571円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宮原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宮原駅周辺の不動産市場動向

JR高崎線 宮原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宮原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さいたま市大宮区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。