JR高崎線 宮原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高崎線 宮原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高崎線
駅名 宮原
所在地 埼玉県 さいたま市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宮原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宮原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2798件（Displaying property transactions 651 - 700 of 2798 in total） 平均価格: 28,566,000円 平均㎡単価: 667,661円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第2四半期 別所町 30分 31,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 奈良町 25分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 宮原町 5分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 別所町 24分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 奈良町 28分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 別所町 25分 8,500,000円 125.0 68,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 宮原町 2分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 宮原町 3分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 宮原町 12分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1982年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 奈良町 13分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 宮原町 14分 27,000,000円 195.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 奈良町 26分 4,500,000円 75.0 60,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 宮原町 16分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 奈良町 20分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 日進町 7分 27,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 奈良町 15分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 宮原町 6分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 奈良町 15分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 日進町 7分 43,000,000円 330.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 日進町 4分 25,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 宮原町 15分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 日進町 12分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 宮原町 2分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 奈良町 25分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 宮原町 6分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 本郷町 10分 25,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 日進町 11分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 宮原町 5分 34,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 日進町 6分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 宮原町 5分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 奈良町 21分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 奈良町 25分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 奈良町 28分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 宮原町 4分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 宮原町 15分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 日進町 12分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 吉野町 26分 1,100,000円 105.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 吉野町 19分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 吉野町 23分 18,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 吉野町 15分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 吉野町 25分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 吉野町 23分 44,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 千田 30分 1,000,000円 1500.0 6,800円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 日進町 6分 38,000,000円 160.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宮原町 8分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 奈良町 14分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宮原町 6分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宮原町 9分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 本郷町 10分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1992年 RC 3DK
宅地(土地) 2021年第1四半期 宮原町 20分 4,400,000円 970.0 45,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宮原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宮原駅周辺の不動産市場動向

JR高崎線 宮原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宮原駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さいたま市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。