JR仙石線 宮城野原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙石線 宮城野原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 宮城野原
所在地 宮城県 仙台市若林区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宮城野原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宮城野原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 693件（Displaying property transactions 51 - 100 of 693 in total） 平均価格: 58,648,000円 平均㎡単価: 5,548,764円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 萩野町 13分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 原町南目 12分 500,000円 30.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 清水沼 18分 400,000円 40.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 五輪 5分 6,500,000円 130.0 50,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 五輪 6分 51,000,000円 280.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 五輪 5分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 銀杏町 8分 160,000,000円 560.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 原町 10分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2008年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 五輪 9分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 原町 10分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 萩野町 10分 250,000,000円 880.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 原町 10分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 原町 10分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 清水沼 20分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 五輪 7分 150,000,000円 510.0 294,118円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 五輪 6分 97,000,000円 180.0 538,889円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 五輪 9分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 萩野町 14分 180,000,000円 480.0 375,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 原町 20分 500,000,000円 2.0 250,000,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 萩野町 19分 260,000,000円 920.0 282,609円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 萩野町 11分 85,000,000円 350.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 五輪 8分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 五輪 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1985年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 宮城野 9分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 宮千代 12分 52,000,000円 440.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 五輪 5分 78,000,000円 230.0 339,130円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 宮城野 10分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 萩野町 10分 4,800,000円 25.0 192,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 萩野町 13分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1997年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 原町 8分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 清水沼 13分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 銀杏町 5分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 宮城野 8分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 宮城野 6分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 萩野町 16分 38,000,000円 165.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 銀杏町 6分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 原町 11分 4,200,000円 60.0 70,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 原町 10分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 宮城野 11分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 萩野町 10分 4,800,000円 25.0 192,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 宮城野 9分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 原町 8分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 清水沼 19分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 銀杏町 10分 110,000,000円 160.0 687,500円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 宮城野 9分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 原町 8分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 原町 11分 5,200,000円 80.0 65,000円/㎡ 1974年 SRC 4DK
中古マンション等 2022年第1四半期 宮城野 9分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 原町 8分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 五輪 7分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1978年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宮城野原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宮城野原駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 宮城野原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宮城野原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

仙台市若林区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。