JR仙石線 宮城野原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙石線 宮城野原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 宮城野原
所在地 宮城県 仙台市若林区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宮城野原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宮城野原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 693件（Displaying property transactions 201 - 250 of 693 in total） 平均価格: 82,412,000円 平均㎡単価: 22,404,982円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 萩野町 9分 3,700,000円 20.0 185,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 原町 11分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 原町 11分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 萩野町 12分 50,000,000円 195.0 256,410円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 五輪 8分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 宮城野 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1988年 RC 3DK
中古マンション等 2018年第1四半期 原町 10分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1996年 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 銀杏町 6分 73,000,000円 165.0 442,424円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 宮城野 7分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 清水沼 11分 25,000,000円 550.0 45,455円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 宮城野 9分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 五輪 7分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 五輪 3分 51,000,000円 240.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 原町 11分 190,000,000円 550.0 345,455円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 銀杏町 6分 80,000,000円 430.0 186,047円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 原町 9分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 宮城野 13分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1988年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 清水沼 16分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 清水沼 16分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 清水沼 12分 6,900,000円 100.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東宮城野 18分 2,200,000,000円 2.0 1,100,000,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 銀杏町 6分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 五輪 6分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 清水沼 16分 10,000,000円 195.0 51,282円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 五輪 6分 130,000,000円 1000.0 130,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 清水沼 16分 7,300,000円 165.0 44,242円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 清水沼 13分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 銀杏町 6分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 五輪 6分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 萩野町 9分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 宮城野 5分 140,000,000円 720.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 清水沼 11分 19,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 五輪 4分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 五輪 6分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 五輪 4分 130,000,000円 930.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 五輪 5分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 萩野町 9分 3,700,000円 25.0 148,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第1四半期 萩野町 9分 3,700,000円 25.0 148,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地) 2017年第1四半期 宮城野 4分 14,000,000円 160.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 五輪 6分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1985年 SRC 3DK
中古マンション等 2017年第1四半期 原町 9分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 原町 12分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 萩野町 15分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 萩野町 9分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ RC 1DK
中古マンション等 2016年第4四半期 萩野町 9分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 宮城野 6分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 五輪 5分 110,000,000円 1000.0 110,000円/㎡ 1988年
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 原町 15分 49,000,000円 170.0 288,235円/㎡ 2016年
宅地(土地) 2016年第3四半期 原町 10分 100,000,000円 1100.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 萩野町 9分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宮城野原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宮城野原駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 宮城野原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宮城野原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

仙台市若林区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。