JR山陽本線(三原～岩国) 宮島口駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 宮島口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 宮島口
所在地 広島県 廿日市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宮島口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宮島口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 498件（Displaying property transactions 301 - 350 of 498 in total） 平均価格: 24,054,000円 平均㎡単価: 290,607円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 宮島口東 16分 35,000,000円 430.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 宮島口東 20分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 宮島口東 16分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 深江 14分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 宮島口西 7分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 宮島口上 14分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 宮島口上 15分 45,000,000円 190.0 236,842円/㎡ 2014年
宅地(土地) 2014年第3四半期 大野 23分 15,000,000円 320.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 宮島口東 18分 30,000,000円 310.0 96,774円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 対厳山 26分 38,000,000円 320.0 118,750円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 宮島口西 7分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 宮島口東 19分 17,000,000円 210.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 阿品台山の手 23分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 宮島口 1分 9,000,000円 65.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 福面 20分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宮島口西 7分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 対厳山 24分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宮島口上 9分 45,000,000円 400.0 112,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宮島口上 14分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 宮島口西 9分 9,400,000円 100.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 宮島口上 15分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 宮島口上 9分 19,000,000円 480.0 39,583円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 宮島口上 14分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 宮島口東 18分 49,000,000円 440.0 111,364円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 宮島口上 11分 27,000,000円 500.0 54,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 対厳山 13分 19,000,000円 290.0 65,517円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 宮島口 2分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 宮島口東 12分 31,000,000円 270.0 114,815円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 宮島口上 9分 39,000,000円 290.0 134,483円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 対厳山 8分 19,000,000円 320.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 宮島口東 16分 14,000,000円 240.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 宮島口 2分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 宮島口東 13分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 対厳山 10分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大野 26分 12,000,000円 600.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 深江 13分 5,800,000円 200.0 29,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 深江 19分 13,000,000円 200.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 福面 19分 8,500,000円 135.0 62,963円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 深江 18分 28,000,000円 670.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 宮島口西 7分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 福面 21分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 宮島口上 9分 22,000,000円 560.0 39,286円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 対厳山 19分 10,000,000円 320.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 対厳山 16分 39,000,000円 270.0 144,444円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 深江 15分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 深江 15分 7,000,000円 135.0 51,852円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 宮島口上 10分 39,000,000円 270.0 144,444円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 宮島口西 7分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 福面 23分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 対厳山 18分 12,000,000円 165.0 690,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宮島口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宮島口駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 宮島口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宮島口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

廿日市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。