駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央)
駅名 宮崎
所在地 宮崎県 宮崎市
データ最終更新 March 24, 2025

宮崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宮崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14554件(Displaying property transactions 10901 - 10950 of 14554 in total) 平均価格: 22,152,000円 平均㎡単価: 448,452円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 丸山 25分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北西方 30分 2,400,000円 760.0 3,158円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字恒久 26分 12,000,000円 950.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字本郷南方 13分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字恒久 26分 12,000,000円 860.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 広島 6分 5,100,000円 60.0 85,000円/㎡ 1979年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 大塚町 30分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 23分 4,200,000円 40.0 105,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中津瀬町 25分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小松台北町 1分 27,000,000円 500.0 54,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 土々呂町 16分 10,000,000円 510.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大工 29分 14,000,000円 195.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 25分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
中古マンション等 2012年第1四半期 天満町 19分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 宮崎 13分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2012年第1四半期 宮崎 6分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 宮崎 3分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 宮崎 6分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字赤江 30分 3,300,000円 100.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 宮崎 9分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 上作延 14分 41,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上作延 19分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 平和が丘西町 30分 9,500,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大塚町 30分 19,000,000円 310.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大塚町 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字浮田 1分 18,000,000円 330.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 30分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 宮前平 8分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 宮前平 10分 61,000,000円 105.0 580,952円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 宮前平 10分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大坪東 23分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字大瀬町 2分 7,000,000円 1000.0 7,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 大塚台西 30分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 宮崎 6分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 天満町 19分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字恒久 14分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字恒久 25分 24,000,000円 530.0 45,283円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 大字赤江 30分 8,000,000円 110.0 72,727円/㎡ 1991年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 宮崎 12分 4,000,000円 160.0 25,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字小松 1分 4,500,000円 135.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 28分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2004年 RC 2LDK+S
宅地(土地) 2012年第1四半期 宮崎 9分 41,000,000円 115.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 宮崎 10分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 宮崎 14分 65,000,000円 130.0 500,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 宮崎 8分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 宮崎 10分 110,000,000円 340.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 京塚 16分 17,000,000円 250.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字小松 30分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字竹田 2分 28,000,000円 1100.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字竹田 2分 6,600,000円 750.0 8,800円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宮崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宮崎駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 宮崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宮崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

宮崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。