駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央)
駅名 宮崎
所在地 宮崎県 東諸県郡国富町
データ最終更新 March 24, 2025

宮崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宮崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14554件(Displaying property transactions 12751 - 12800 of 14554 in total) 平均価格: 23,754,000円 平均㎡単価: 322,357円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字富吉 1分 8,700,000円 290.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 権現町 19分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 丸山 21分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 江南 30分 8,000,000円 160.0 50,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字浮田 1分 35,000,000円 270.0 129,630円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 吉村町 16分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 吉村町 30分 31,000,000円 410.0 75,610円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 吉村町 20分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 吉村町 16分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字浮田 1分 11,000,000円 280.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 吉村町 30分 53,000,000円 310.0 170,968円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 向ケ丘 15分 38,000,000円 185.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 30分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字浮田 1分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字浮田 1分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大塚町 30分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 吉村町 24分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 吉村町 19分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 吉村町 24分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東大宮 30分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 水流迫 26分 9,800,000円 750.0 13,067円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 23分 43,000,000円 250.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字細江 2分 4,800,000円 970.0 4,948円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 田野町乙 13分 5,700,000円 360.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 田野町乙 11分 9,600,000円 340.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 宮崎 15分 66,000,000円 200.0 330,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 宮崎 15分 69,000,000円 270.0 255,556円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 宮崎 16分 56,000,000円 195.0 287,179円/㎡ 1988年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 宮崎 10分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 城ケ崎 23分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 田野町あけぼの 19分 11,000,000円 590.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 清武町加納 30分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字糸原 1分 18,000,000円 750.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 広島 4分 20,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字有田 1分 19,000,000円 240.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字富吉 1分 7,400,000円 280.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 松橋 24分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南西方 26分 17,000,000円 350.0 48,571円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 大字恒久 19分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字恒久 18分 8,500,000円 200.0 42,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 吉村町 15分 22,000,000円 340.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 吉村町 16分 4,500,000円 95.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大橋 30分 29,000,000円 400.0 72,500円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 宮前平 8分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字宮王丸 2分 44,000,000円 1900.0 23,158円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字糸原 2分 12,000,000円 280.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大塚町 1分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 原町 18分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字本郷南方 11分 8,900,000円 280.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 小戸町 30分 8,000,000円 185.0 430,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宮崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宮崎駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 宮崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宮崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

東諸県郡国富町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。